IJs dammen en hun preventie

Een ijsdam identificeren

Sawayasu Tsuji / Getty Images

Een ijsdam is een massa ijs die zich langs de onderste rand van de daklijnen verzamelt; ze komen voor in klimaten met koude wintertemperaturen en regelmatige sneeuwval. Ernstige ijsdammen kunnen vele honderden ponden wegen, waardoor de structuur van de dakranden in gevaar komt. Meer kritisch, ijsdammen kunnen ervoor zorgen dat smeltwater een back-up maakt onder de gordelroos, waar het naar beneden kan stromen en plafond- en muuroppervlakken kan ruïneren. Als ze worden genegeerd, kunnen ijsdammen ernstige schade aan uw dak, goten, verf, isolatie en gipsplaten aan de binnenkant en andere oppervlakken veroorzaken.

In sommige huizen zijn ijsdammen een wijdverbreid en schadelijk winterdakprobleem, maar andere huizen hebben helemaal geen problemen. Er is geen mysterie waarom sommige huizen worden geplaagd door ijsdammen terwijl andere immuun zijn: de antwoorden zijn te vinden op zolder.

Wat veroorzaakt ijsdammen

Dit diagram van Owens Corning laat zien hoe zich een ijsdam vormt en hoe lekkage in uw huis kan optreden. Owens-Corning

Er ontstaan ​​ijsdammen wanneer de sneeuw smelt op een hoger, warmer deel van een dak. Het smeltwater stroomt vervolgens naar de koudere overhangende overhang, waar het bevriest. Terwijl het ijs zich ophoopt, vormt het een verstopping die voorkomt dat de sneeuwsmelt van het dak stroomt. Het ijs begint achteruit te lopen onder de dakshingles, waar het weer smelt, waardoor het dak doorweekt en op zolder lekt. Daar doorweekt het de isolatie (waardoor het veel minder effectief is) en kan het door de gipsplaat onder het plafond in uw woonruimte lekken. Grote ijsdammen kunnen ook erg zwaar zijn en goten beschadigen en zelfs een veiligheidsrisico vormen voor mensen beneden.

Het probleem treedt op wanneer de ruimte op een zolder of de onderkant van het dakterras zich boven het vriespunt bevindt. Terwijl de warme lucht onder het dak de gordelroos verwarmt en de sneeuw op het dak smelt, stroomt het water langs de daklijn tot het de overhangende dakrandstructuur bereikt, waar de vriestemperaturen ervoor zorgen dat het water opnieuw vriest. IJsdammen beginnen meestal of verergeren na zware sneeuwval vanwege de isolerende eigenschappen van sneeuw. De sneeuwlaag houdt warm vast onder de sneeuw, waardoor deze smelt.

De beste manier om ijsdammen te voorkomen, is om ervoor te zorgen dat de lucht op zolder of tegen de onderkant van het dakterras niet te warm wordt. Als de lucht op zolder voldoende koud blijft, kan deze nooit de sneeuw op het dak smelten. Dit kan gedaan worden door een combinatie van:

• Ventilatie onder het dakterras, waardoor koudere buitenlucht door de zolder blijft circuleren en voorkomt dat deze boven het vriespunt opwarmt. Isolatie in het plafond onder de zolder, waardoor wordt voorkomen dat warme lucht de zolderruimte op gaat. Blokkeren van warmtebronnen die mogelijk bijdragen aan hoge temperaturen op zolder.

IJsdammen voorkomen met ventilatie

Home-Cost.com 2011

Huizen met goede zolderventilatie ervaren over het algemeen geen ijsdammen, en de fysica is vrij eenvoudig: door koele buitenlucht in de zolderruimte (of in de spantruimten net onder het dakterras) te circuleren, blijft het dakoppervlak onder het vriespunt en kan het niet smelten de sneeuw op het dak.

Er zijn verschillende manieren om zolderventilatie te verbeteren.

• Waar de ruimtes tussen de spanten geïsoleerd zijn, kunt u een continue luchtstroom creëren van de koepel (de onderkant van de dakrand) naar de top van het dak. Een soffit-en-nok ventilatiesysteem vereist meestal isolatieplaten geïnstalleerd aan de onderkant van het dak, boven de buitenmuren. De schotten houden de isolatie 1 tot 2 inch tegen, waardoor een kanaal ontstaat voor lucht die vrij langs de isolatie kan stromen. Zonder hen kan dikke isolatie de binnenkomende lucht door de ventilatieopeningen blokkeren, waardoor de luchtstroom wordt geëlimineerd. Deze isolatieplaten moeten worden gecombineerd met een nokventilatie waardoor lucht door de platen stroomt naar een continu pad naar buitenlucht. Als een soffit-en-noksysteem niet haalbaar of wenselijk is, kan ventilatie worden voorzien van soffit- of gevelopeningen voor inlaatlucht en verschillende conventionele dakopeningen voor uitlaatlucht. Als algemene richtlijn moeten ventilatiesystemen 1 vierkante voet netto vrije ventilatie per 150 vierkante voet zoldervloer bieden. Netto vrije ventilatie is het totale gebied van openingen in een ventilatieopening, minus alle afscherming of andere obstructies.

Voldoende ventilatie van de spantruimten tegen het dakterras, of van de zolder zelf, houdt het dakterras koel genoeg zodat het de op het dak liggende sneeuw niet zal smelten, waardoor dammen worden voorkomen voordat ze kunnen beginnen.

IJsdammen voorkomen door te isoleren

R Sherwood Veith / Getty Images

Naast het verbeteren van de zolderventilatie, is de volgende beste methode om de temperatuur tegen het dakterras te verlagen, het plafond isoleren in woonruimtes onder de zolder of tegen het binnenoppervlak van het dak. Als u een open zolder heeft, betekent dit dat de vloer van de zolder wordt geïsoleerd. Als je een afgewerkt tweede verhaal hebt waarin een afgewerkt plafond direct tegen het dak is, betekent dit dat de spantenruimten worden geïsoleerd (in combinatie met ventilatieplaten). Deze isolatiemethoden voorkomen dat warmte op het dakterras stijgt en tot een punt verhit waar het sneeuw op het dak kan smelten.

Luchtkanalen afdichten vanuit de leefruimte onder de zolder is net zo belangrijk als de isolatie zelf. Openingen rond leidingen en rond schoorstenen kunnen een belangrijke bron van warmtestroom zijn naar de zolder vanuit de onderliggende ruimtes. Dicht deze gaten af ​​als onderdeel van de algemene isolatiestrategie.

Het voordeel van een uitgebreide isolatie-inspanning is dat het niet alleen helpt bij het voorkomen van ijsdammen, maar ook de energiekosten verlaagt. Maar houd er rekening mee dat isolatie alleen zelden voldoende is om alle ijsdammen te voorkomen. Het moet worden gedaan in combinatie met verbeterde ventilatie.

IJsdammen voorkomen door warmtebronnen op zolder te elimineren

Het is ook mogelijk dat je warmtebronnen op je zolder hebt waar je je niet bewust van bent. Meestal gebeurt dit wanneer oudere inbouwlampen (blikjeslampen) op de vloer van de zolder worden gemonteerd. Deze kunnen een verrassende hoeveelheid warmte op zolder uitstralen - genoeg om de lucht ruim boven het vriespunt op te warmen, vooral wanneer de ventilatie slecht is.

Andere mogelijke warmtebronnen zijn niet-geïsoleerde HVAC-leidingen, ventilatieopeningen van wasdrogers of onjuist geventileerde ventilatoren voor badkamers of keukens.

IJsdammen voorkomen met elektrische warmtekabel

Verbetering van de ventilatie en vermindering van warmtebronnen tegen het binnenste dakoppervlak zijn de beste manieren om ijsdammen te voorkomen, maar als deze methoden niet praktisch zijn, is het mogelijk om elektrische warmtekabel langs de rand van de daklijn en goten te installeren.

Wanneer de lus in een zigzagpatroon langs de rand van het dak loopt, voorkomt de warmtekabel dat het smeltwater voldoende koelt om te bevriezen wanneer het de dakrand bereikt. In plaats van te bevriezen, stroomt het smeltwater onschadelijk naar de grond.

Warmtekabel is vrij onaantrekkelijk op een dak, maar het dient wel om ijsdammen te voorkomen wanneer het correct is geïnstalleerd. Maar houd er rekening mee dat het mengen van water en elektriciteit altijd risico's met zich meebrengt. Volg de aanwijzingen van de fabrikant nauwkeurig op en onderhoud de warmtekabel op de juiste manier om ervoor te zorgen dat deze veilig blijft.

• Houd de goten schoon. Weg met al die herfstbladeren voordat de sneeuw komt. Zorg er ook voor dat uw regenpijpen goed werken. Gesmolten sneeuw kan nergens heen als de goten verstopt zijn.

Vechtende ijsdammen

Absoluut schone glazenwassers

Preventieve inspanningen kunnen het beste worden uitgevoerd in de lente, zomer of herfst, maar als u deze maatregelen hebt verwaarloosd en in de winter met ernstige ijsdammen wordt geconfronteerd, zijn er verschillende opties om ze te minimaliseren of te elimineren:

• Gebruik een dakhark na zware sneeuwval: ijsdammen verschijnen snel na een zware sneeuw vanwege de isolerende eigenschappen van sneeuw. Het gebruik van een dakhark met lange steel om de sneeuw te verwijderen van ten minste 4 voet van de dakrand kan helpen voorkomen dat zich ijsdammen vormen. Dit is de enige veilige manier om sneeuw van een dak te verwijderen; ga nooit op een dak om sneeuw in de winter te verwijderen. Wanneer u dakharken gebruikt, oefen dan lichte druk uit om te voorkomen dat de gordelroos te hard wordt geschraapt. Gebruik calciumchloride of een ijssmeltproduct: als u een ijsdam vormt, kunt u calciumchloride of een vergelijkbaar product op het ijs aanbrengen. (Vergeet elk advies dat je misschien hebt gehoord over het plaatsen van zout in panty's; het werkt niet erg goed, neemt veel meer zout en resulteert in het uit elkaar scheuren van de panty). Snijd het ijs af: hoewel klimmen op het dak nooit wordt geadviseerd, kun je misschien wat van het ijs met de hand wegsnippen als je de dakrand kunt bereiken met een verlengladder. Het is meestal niet nodig om de hele ijsdam te verwijderen, omdat het openen van een kanaal voldoende kan zijn om extra smeltwater van het dak te laten stromen. Deze methode vereist echter herhaaldelijk werk, omdat het ijs weer opbouwt en het kanaal dat u hebt gesneden blokkeert. Een beitel, ijspriem of kleine bijl zijn de beste hulpmiddelen voor dit werk, maar probeer het niet als de ijsdam te hoog is om veilig te bereiken. Huur een professional in: wanneer het opbouwen van een ijsdam te veel voor u is om te behandelen, is de oplossing om een ​​firma in te schakelen die gespecialiseerd is in deze dienst. Sommige dakdekkers bieden deze service in de winter aan wanneer er weinig dakwerk is. Professionals zijn verzekerd en zullen uw ijsdam verwijderen met speciale apparatuur zoals een stoomboot op hoge temperatuur / lage druk om het ijs en de sneeuw van uw dak te smelten. Hoewel deze service een paar honderd dollar kost, kan het aanzienlijke schade aan uw huis voorkomen. Huur geen aannemer in die een hogedrukreiniger met stoomkast gebruikt, die gordelroos kan beschadigen.