Wanneer u overweegt uw huis te verkopen, is het verleidelijk om geld uit te geven aan renovaties of reparaties om potentiële kopers echt te verbazen . Maar let op! Je zou misschien veranderingen kunnen aanbrengen waar je van gedroomd hebt sinds je verhuisde - je huis zal zo mooi zijn dat je niet wilt verhuizen.
Sommige grote renovaties zullen nooit hun vruchten afwerpen. Kijk wat ze zijn en verspil je versierende dollars niet door deze echt grote fouten te maken - bespaar je geld voor je nieuwe huis!
-
Breng duur nieuw tapijt aan
Jiffy Junk
Als je tapijt vies en gedateerd is, is het een goed idee om het op te trekken. Maar vervang het niet door het beste dat u kunt kopen. Vind een tapijt van bescheiden kwaliteit voor een bescheiden prijs en laat het erin doen. Wat u ook kiest, het huis ziet er schoner en beter verzorgd uit en u kunt duizenden dollars besparen op een duur tapijt. De kopers zullen het waarschijnlijk toch vervangen door wat ze willen.
-
Installeer eersteklas apparaten in uw keuken
Chef-collectie ultra-moderne apparaten.
Samsung
Er is geen twijfel over! Nieuwe apparaten zijn een goed verkoopargument. Maar koop geen hoogwaardige kooktoestellen van topklasse. Als uw fornuis en vaatwasser verouderd zijn, koop dan nieuwe. Veel huizenkopers willen hun eigen apparaten gebruiken, vooral koelkasten. En de functies die voor u belangrijk zijn, zijn misschien niet voor hen. Vergeet niet dat je alleen doet wat je moet doen om het huis te verkopen.
-
Retile uw badkamer met Carrera-marmer
Modern bad.
EverMotion
Het punt hier is dat de badkamer er schoon en fris moet uitzien. Het hoeft niet op een badkamer in een 5-sterrenhotel te lijken als je een bescheiden huis hebt. Misschien krijgt u het resultaat dat u nodig hebt door eenvoudig het oude vuile caulk rond het bad te verwijderen en het te vervangen door het nieuwe caulk. Of maak een goede reiniging met het juiste reinigingsmiddel om de tegel te laten schitteren.
-
Zet in een zwembad
DecorMagz
Je hebt misschien een prachtige achtertuin die de perfecte plek voor een zwembad zou zijn - en je hebt gedroomd om er een te hebben sinds je het huis hebt gekocht. Maar de kosten kunnen onbetaalbaar zijn, de installatie kan een eeuwigheid duren en veel kopers willen gewoon geen last hebben van zwembadonderhoud. Geef in plaats daarvan enkele honderden dollars uit met wat kleurrijk landschap. Ruim het onkruid op en snoei de bomen. Plant wat zode op de kale plekken. Je krijgt je geld terug met een gelukkige koper.
-
Verf de slaapkamer van uw kind om bij de sprei te passen
Stijl Estate
Huizenkopers zijn op zoek naar hun nieuwe woning, niet die van jou. Houd de muren neutraal en koop goedkope bedden of raambehandelingen om te pronken met de kamer waarin ze leven. Als de favoriete kleuren van uw dochter lavendel en roze zijn, schilder dan de muren niet voor haar. De kopers zullen gewoon naar hen kijken en denken aan al het werk dat ze moeten doen zodra ze intrekken.
-
Installeer dure aangepaste gordijnen
Drapestyle.com
Meer en meer zijn kieskeurige, zware, florale raambehandelingen uit. Als u iets op de ramen moet zetten, kiest u eenvoudige zijpanelen of op maat gemaakte jaloezieën op alle ramen. De look zal overal in huis uniform zijn en de koper ziet een schone pallet om naar eigen smaak te decoreren wanneer ze intrekken. Houd het simpel en zie de aanbiedingen binnenkomen.
-
Verf de buitenkant in een opvallende kleur
Ramen voor alle weersomstandigheden, deuren en gevelbekleding
Het is waar, u wilt dat uw huis opvalt. Maar het moet kopers aantrekken door hoe goed het in de buurt past, niet door hoe het eruit steekt als een zere duim. De buitenkant moet mogelijk worden opgefrist en misschien is een goede krachtige wasbeurt voldoende. Overweeg dan om de voordeur opnieuw te schilderen, want dat is het eerste wat een koper zal zien. Als je het huis moet schilderen, kies dan een kleur die in harmonie is met de buren.
-
Hak alle bomen voor het huis om
Gemanicuurde scaping.
CC0 Public Domain / PXHere.com
Als je huis midden in een jungle van onkruid, struiken en bomen staat, zodat niemand het kan zien, snijd alles dan zeker terug. Maar volwassen bomen op een terrein zijn hun gewicht in dollars waard. Professioneel boomkappen is kostbaar, maar het is beter om het voor elkaar te krijgen zodat potentiële kopers kunnen zien wat ze kopen.
-
Zet in Custom Garage Organizers
CC0 Public Domain / PXHere.com
Wie zou niet graag een volledig georganiseerde garageruimte hebben, met gereedschap dat netjes tegen de muur hangt en de vloer schoon van olievlekken? Dromerig! Maar het is het niet waard om er geld aan uit te geven. Leg alles op orde, stop spullen in opbergdozen die je kunt meenemen, maak de vloer schoon, verwijder rommel.
-
Vul lege muren in met familieportretten en kinderkunstwerk
Familiefoto's.
lettawren / Flickr.com (CC van 2.0)
Je hebt een lege muur in de woonkamer en veel geweldige familiefoto's, ingelijst en klaar om op te hangen. Maar niet doen! In feite moet u zoveel mogelijk familiefoto's verwijderen . Ten eerste wil je niet dat veel vreemden naar foto's van je schattige kinderen kijken. Bovendien moeten thuiskopers hun eigen familiefoto's op de muur kunnen visualiseren, niet die van jou. Weg met ze!
