Nieuwe woningbouw met klassieke ontwerpen

Rijkere afbeeldingen / Bouwfotografie / Getty-afbeeldingen

Nieuwe huizen zijn niet altijd wat ze lijken te zijn. Wat eruit ziet als een rustieke hut in het bos, kan oude, oude materialen gebruiken maar nog steeds nieuw worden gebouwd. Of het huis in Queen Anne-stijl in de straat is misschien wel het nieuwste kind in de straat. Tegenwoordig is oud weer nieuw.

Het is gebruikelijk dat nieuwe woningbouw oudere huisstijlen weerspiegelt. Zelfs als u een architect inhuurt om een ​​aangepast huis voor u te ontwerpen, is het huisontwerp vaak gebaseerd op een traditie uit het verleden, gekozen door u of uw architect. Koloniale en Georgische ontwerpen zijn de afgelopen twee eeuwen gestaag populair gebleven. Tijdens de woninguitbreiding van de jaren 1990 tot eind 2000 reageerden bouwers op een toegenomen interesse in huizen met een Victoriaanse of een landelijke cottage-smaak.

Onze geplande Amerikaanse gemeenschappen zijn vergelijkbaar, omdat veel imitaties zijn van oude Europese dorpen waar alles wat je nodig hebt op loopafstand ligt. Het bijhouden van trends in nieuwbouw is een levenslange bezigheid voor de huiseigenaar en de stadsplanner, en die nieuwe trends houden vaak een kijkje in het klassieke verleden in.

• Moderne koningin Anne Victorian

  

  Jackie Craven

  Raad de leeftijd van het hier getoonde huis. Is het 125 jaar oud? 50 jaar oud? Nieuw gebouwd?

  Tenzij je goed thuis bent in de bouwtrends van vandaag, denk je misschien dat dit een goed bewaard gebleven woning uit de late 19e eeuw is, en je zou niet de enige zijn die dat denkt. Veel mensen verwarren een huis als dit voor een Victoriaanse koningin Anne. Met de ronde toren, de uitgestrekte veranda en het asymmetrische ontwerp ziet het huis er zeker Victoriaans uit. Maar wacht. De ramen zijn allemaal moderne platte eenheden in plaats van klassieke erkers of erkers. En is die gevelbekleding zelfs gemaakt van hout, of is het vezelcement of vinylbekleding? En dat kan gefabriceerd steenfineer zijn, geen massieve steen, gebruikt in de toren.

  In dit huis in Wenen, Virginia, wordt het antwoord duidelijk gemaakt. Dit is een nieuw huis met een moderne keuken en badkamers en veel moderne functies. Gelegen in een zijstraat tussen oude bomen, kan een nieuw huis er overtuigend historisch uitzien met het juiste ontwerp en de juiste materiaalkeuze.

• Commercieel Neo-Victoriaans

  

  Carol Ann Hall

  Een neo-Victoriaans huis is een eigentijds huis dat ideeën ontleent aan historische Victoriaanse architectuur. Hoewel een echt Victoriaans huis een tekort heeft aan badkamers en kastruimte, heeft een neo-Victoriaanse (of "nieuwe" Victoriaanse) alle functies die nodig zijn om een ​​moderne levensstijl tegemoet te komen. Moderne materialen zoals vinyl en plastic worden meestal opgenomen in de constructie van een neo-Victoriaans huis.

  Hier wordt de Inn at the Park in South Haven, Michigan, in de buurt van Lake Michigan, getoond. Het is een nieuw gebouw, gebouwd in 1995 op de kelder van een klein huis in boerderijstijl. De nieuwe constructie draagt ​​bij aan de voetafdruk van het voormalige huis om 7.000 vierkante meter aan woonruimte te creëren. De Inn at the Park is vinylzijdig en beschikt over moderne gemakken, zoals een eigen badkamer. Sierdetails en dertien open haarden geven de Inn echter een echte Victoriaanse smaak.

  Traditionele neo-Victoriaanse details omvatten schelpvormige gordelroos, een gecompliceerde daklijn met veel gevels, peperkoekornamenten in de punttoppen en meestal luifels. Voor verdere authenticiteit installeerden deze eigenaren authentieke glas-in-loodramen, geoogst uit echte Victoriaanse huizen door een architecturaal antiekbedrijf. Getoond langs de voorgevel van het gebouw, dragen de ramen bij aan het Victoriaanse uiterlijk van het gebouw.

  Het maken van dit nieuwe huis eruit zien als een groots "oud" Victoriaans huis is een voortdurende hobby voor eigenaar Carol Ann Hall.

• Betaalbaar, uitbreidbaar, duurzaam

  

  Justin Sullivan / Getty Images

  Hoewel het duidelijk het product van nieuwbouw is, heeft dit huis een onmiskenbaar ouderwets gevoel. Zet een balustrade op de eenvoudige veranda en dit huis kan een Folk Victoriaanse boerderij zijn.

  Een voorstander van dit type woningontwerp is Marianne Cusato, een van de eerste ontwerpers van de Katrina Cottage. Ze blijft eenvoudige, functionele huizen ontwerpen met moderne materialen en geavanceerde, energiezuinige apparaten. Het ontwerp van Cusato voor het New Economy Home benadrukt betaalbaarheid, uitbreidbaarheid en duurzaamheid.

  Cusato merkt op dat het bouwen van dergelijke huizen in zinvolle aantallen echter moeilijk kan zijn. Wanneer de huizenmarkt goed bewerkte huizen vereist, moeten geschoolde vakmensen beschikbaar zijn. "Alleen door de obstakels te identificeren en aan te pakken die jonge werknemers ervan weerhouden om geschoolde arbeidsberoepen uit te oefenen, kunnen we zorgen voor de blijvende duurzaamheid van onze huisvestingseconomie en het personeelsbestand voor de komende generaties", schrijft ze.

• Moderne reproducties van klassieke bouwmaterialen gebruiken

  

  Tim Graham / Getty Images

  Het dak heeft een ouderwetse uitstraling op deze foto. Goed onderhouden leien dakbedekking kan 100 jaar of langer meegaan. Maar hoewel de architectonische look misschien uit het verleden is geleend, is het dak van dit huis gloednieuw en gemaakt van gefabriceerde steen, geen natuurlijke leisteen.

  Voor huizen die in het verleden zijn gebouwd, zoals echte Cotswold Cottages en Victorian Queen Annes, hadden bouwers en architecten weinig opties voor bouwmaterialen. Niet zo vandaag. Zelfs een "nep" leisteen komt in veel verschillende vormen, van polymeren en rubber tot gegoten steen - een op beton gebaseerd materiaal dat geslepen steen nabootst. "Gegoten steen roept een gevoel van tijdloosheid op dat past bij elk type massieve constructie, van woningbouw tot kathedralen, " beweert de Cast Stone Association in het Verenigd Koninkrijk.

  Er zijn nu veel moderne bouwmaterialen die de klassieke natuurlijke bouwmaterialen uit het verleden nabootsen: gevelbekleding van vezelcement die eruitziet als klassieke houten gevelbekleding; metalen of vervaardigde stenen dakpannen die op leisteen lijken; stenen fineer dat bijna niet te onderscheiden is van ontgonnen blokken graniet of kalksteen. Er zijn veel in massa geproduceerde vloerproducten verkrijgbaar die het uiterlijk van met de hand gehouwen hout of natuursteen nabootsen

  De nieuwe huiseigenaar moet onthouden dat de materialen die zijn gekozen om een ​​nieuw oud huis te bouwen, de ultieme uitstraling zullen bepalen. Bedrijven zoals Aggregate Industries bieden veel alternatieven om het gewenste uiterlijk te bereiken.

• Oude technieken gebruiken

  

  gmnicholas / Getty Images

  Zelfs vandaag de dag zijn de meeste huizen in de Verenigde Staten van hout, net zoals toen de eerste Europese kolonisten in de Nieuwe Wereld landden. Dit type constructie, waarbij muren en daken werden ondersteund door een raamwerk van grote palen en balken met de hand gehouwen uit massief hout, duurde tot ver in het Victoriaanse tijdperk. Toen begon de industriële revolutie.

  "Zagerijen begonnen met het produceren van dimensionaal hout, dat veel gemakkelijker te transporteren, te zagen en op te zetten was dan grote palen en balken, " schrijft Joseph Truini, expert op het gebied van huisverbetering. "Timmerlieden ontdekten dat ze goedkope, in de fabriek gemaakte nagels konden gebruiken om deze 'stokken' in structuren te assembleren waarin de muren - in plaats van een zwaar frame - het gewicht van het gebouw ondersteunden. tijd dan werken met enorme houtsoorten. "

  Met behulp van computerondersteund ontwerp en precisiesnijden hebben geprefabriceerde huizen met houten kozijn een comeback gemaakt, compleet met houten pennen. Er zijn nu veel bekwame ambachtelijke winkels die gespecialiseerd zijn in het vervaardigen van traditionele huizen met houten skeletbouw; sommige van deze bedrijven bieden ook assemblagediensten aan.

  Waar klassieke inlijstingsmethoden niet praktisch zijn, kan een gevoel van authenticiteit worden bereikt door bekwame timmerlieden met afwerking op maat gefreesde houtafwerking en vloeren met behulp van aloude vaardigheden.

• Het vinden van plannen voor uw nieuwe oude huis

  

  Maisons de Campagne des Environs de Paris, c. 1860, door kunstenaar Victor Petit.

  Afdrukken Collector Heritage Images / Getty Images

  Zowat elke historische stijl kan worden opgenomen in een nieuw, of neo , huisontwerp. Neo-Victoriaanse, neokoloniale, neo-traditionele en neo-eclectische huizen dupliceren historische gebouwen niet precies. In plaats daarvan lenen ze geselecteerde details om de indruk te wekken dat het huis veel ouder is dan het in werkelijkheid is. Veel bouwers en huisplancatalogi bieden "Neo" huisontwerpen waarmee u een nieuw huisje kunt bouwen met alle charme van een origineel ontwerp, of een nieuw Spaans huis met klassieke adobe-constructie.

  Op zoek naar meer inspiratie? Blader door uw plaatselijke bibliotheek en internet voor originele tekeningen en reproductie huisplancatalogi. Let wel, deze historische huisplannen bevatten niet de gedetailleerde specificaties die moderne bouwers nodig hebben. Ze zullen echter de details en plattegronden illustreren die bij oudere huizen worden gebruikt. Sommige bedrijven die gespecialiseerd zijn in huisplannen zullen populaire "geïnspireerde" ontwerpen aanbieden - geen origineel Frank Lloyd Wright bijvoorbeeld, maar een Wright-geïnspireerd huisplan.

• Oude ideeën voor nieuwe communities

  

  James F. Wilson, 2011 / Builder Magazine (bijgesneden)

  Als mensen zich wenden tot nieuwbouw van oude huisstijlen om aan hun moderne behoeften en traditionele esthetiek te voldoen, waar zullen deze huizen dan worden gebouwd? Nieuwe consumenten kunnen zich wenden tot gemeenschapsstructuren die luisteren naar historische perioden waarin generaties samenwoonden in één huis en mensen naar hun werk liepen.

  In sommige regio's bouwen nieuwe generaties die welvarender zijn dan hun ouders, aangrenzende huizen om ouders, grootouders en toekomstige generaties dicht bij elkaar te laten wonen - hoewel niet zo dicht bij elkaar als in hetzelfde huis.

  Een recente Internationale Builders 'Show in Orlando, Florida onderzocht het nieuwe / oude concept van intergenerationele gemeenschappen met hun ontwerp voor "Three Homes. Three Generations. One Community." Van links naar rechts is het Gen B House afgebeeld, voor Baby Boomers geboren tussen 1946 en 1964; het Generation X House, voor de volgende generatie, geboren tussen 1966 en 1985; en het Generation Y House, voor de Millennials of Echo-Boomers geboren na 1985.

  De rol van buurten

  Onze buurten hebben wortels in het verleden. Sommige historici zeggen dat buurten in de buitenwijken al in de oudheid bestonden. Anderen beweren dat elitaire buurten zich ontwikkelden in het 19e-eeuwse Engeland toen zakenmensen kleine buitenplaatsen bouwden net buiten hun dorpen. Voorsteden Amerikaanse buurten groeiden toen een groeiend netwerk van openbare wegen en vervoer mensen in staat stelde om gemakkelijk buiten de steden te wonen waar ze werkten.

  Helaas is de exclusiviteit van buurten geëvolueerd. Men herinnert zich hoe gescheiden de Levittowns uit het midden van de 20e eeuw waren en hoe Joseph Eichler een van de weinige ontwikkelaars was die onroerend goed verkocht aan minderheden. Professoren Edward J. Blakely en Mary Gail Snyder, auteurs van 'Fortress America: Gated Communities in de Verenigde Staten', suggereren dat de trend naar exclusieve gated communities leidt tot misverstanden, stereotypen en angst.

  Een grote en alom gerespecteerde groep architecten en stedenbouwkundigen is van mening dat er een diepgaande band bestaat tussen de omgevingen die we bouwen en de manieren waarop we ons voelen en gedragen. Deze stedenbouwkundigen beweren dat Amerika's huizen in landstijl en uitgestrekte voorsteden leiden tot sociaal isolement en een gebrek aan communicatie.

  Andres Duany en Elizabeth Plater-Zyberk hebben een voortrekkersrol gespeeld in een benadering van stadsontwerp die bekend staat als New Urbanism. In hun geschriften suggereren het ontwerpteam en andere New Urbanists dat de ideale gemeenschap meer op een oud Europees dorp moet lijken - gemakkelijk te bewandelen, met open openbare ruimtes, groene ruimtes en pleinen. In plaats van auto's te besturen, zullen mensen door de stad wandelen om gebouwen en bedrijven te bereiken. Diversiteit - economisch, generatief, cultureel en genetisch - wordt gezien als de sleutel tot mensen die samenleven in productieve, veilige, misdaadvrije omstandigheden.

  bronnen

  • Marianne Cusato. Het tekort aan geschoolde arbeidskrachten: waar is de volgende generatie ambachtslieden? HomeAdvisor Insights Forum, februari 2016, PDF op Joseph Truini. "A House With No Nails: Building a Timber-Frame Home" , 22 maart 2007,