Hoeveel kost het om een ​​klein huis te bouwen of kopen?

Wat te besteden aan een Micro Home

Tumbleweed Tiny House Company

Je weet waarschijnlijk al dat kleine huizen op wielen meestal minder duur zijn dan een traditioneel huis, maar hoeveel geld kun je verwachten uit te geven aan een tienerwoning?

Verblijfplaatsen in pint-formaat variëren sterk in prijs omdat ze net zo divers zijn als hun grotere tegenhangers. Bouwmaterialen en benodigde apparatuur, en niet te vergeten brandstofkosten en parkeergelden zijn slechts enkele van de dingen die de totale kosten van een klein huiseigenaar opdrijven. Als je te veel aan dit spul uitgeeft, kun je weinig geld overhouden voor iets anders.

Om u te helpen een realistisch budget voor uw toekomstige droomhuis te maken, hebben we de volgende lijst met prijsrichtlijnen en verrassingskosten voor kleine huizen op wielen samengesteld.

Gemiddelde kosten voor een Pro-gebouwd klein huis

Tiny Living van 84 Lumber

Wat zijn de gemiddelde kosten in de VS voor een klein huis op wielen? Als u op zoek bent naar een zwervend huis uitgerust met essentiële gemakken voor een voltijds leven, waaronder een 3/4 badkamer, een werkende keuken en een eet / woonkamer, dan is het $ 59, 884.

Om dat aantal te krijgen, hebben we de prijzen voor het jaar 2017 vergeleken van 25 kleine woningbouwbedrijven in 13 verschillende staten. Net zoals u weet, in tegenstelling tot een traditioneel huis, omvat de prijs voor een getrokken verblijfplaats geen land - daarover later meer.

Wat kun je kopen voor ongeveer $ 60.000? Een voorbeeld is The Shonsie, van 84 Lumber. De cottage van 206 vierkante meter heeft veel leuke haves zoals een keuken vol met Energy Star-apparaten en een slaapkamer op de vliering met een comfortabele full-size matras.

Goedkoop Tiny House

Little Digs Living

Het kost veel vaardigheid, tijd en geld om een ​​klein, instapklaar huis te bouwen. Daarom zul je niet veel professioneel gebouwde opties vinden met alle gebruikelijke gemakken voor het hele jaar door wonen zoals een toilet en douche, voor minder dan $ 20.000. U zult echter een bescheiden selectie vinden voor ongeveer $ 25.000.

Een goed voorbeeld is deze 144 vierkante voet ceder naar huis van Little Digs Living geprijsd om te bewegen op $ 25.500.

Luxe Tiny Homes

Nieuwe Frontier Tiny Homes

Als je je kleine droomhuis op wielen voorstelt, is het dan misleid met granieten werkbladen, hoogwaardige apparaten en misschien een chique hot tub? Verwacht dan dat u $ 150.000 of meer betaalt voor een luxe woning die minder dan 400 vierkante voet is.

Zeker, dat is een stapel geld, maar voor de goede orde, de mediane kosten voor een gloednieuw traditioneel huis voor het jaar 2017 zijn meer dan $ 300.000, volgens het US Census Bureau.

Als je een high-end nest wilt kopen, zie dan The Alpha van New Frontier Tiny Homes. De 246 vierkante voet zit vol met eersteklas apparaten, transformerende meubels en weelderige armaturen. Onze favoriete functie is het grote spabad.

Hoeveel kost het om een ​​klein huis te bouwen?

Met dank aan Taylor Painter-Wolfe

Om een ​​juiste schatting te krijgen, hebben we zeven eerste bouwers geïnterviewd zonder eerdere bouwervaring. Hun kosten variëren van $ 12.000 tot $ 35.000. Hier is hoe twee van die mensen hun individuele woningen bouwden.

Macy Miller transformeerde een oud recreatief voertuig dat ze voor $ 500 kocht in een huis van 196 vierkante voet voor ongeveer $ 12.000. Dat gezegd hebbende, het kostte haar twee jaar om het project in zijn geheel samen te brengen, meestal met behulp van teruggewonnen materialen. Volledige openbaarmaking: Miller heeft een masterdiploma in architectuur.

Taylor Painter Wolfe is een doe-het-zelver die haar droomhuis bouwde na het volgen van een kleine huisworkshop. Haar kleurrijke woning kostte bijna $ 21.000 om te bouwen, inclusief het geld besteed aan bouwplannen ($ 759) en het trailerchassis ($ 4.500).

Kun je een klein huis bouwen voor minder dan $ 10.000?

Mireya Acierto / Getty Images

Kun je een klein huis op wielen bouwen voor minder dan $ 10.000? Het is niet onmogelijk als je meestal gratis bouwmaterialen gebruikt, zoals teruggewonnen hout.

Een andere manier om kosten te besparen is door een kleine woningbouwworkshop bij te wonen. Veel starters zeggen dat een doe-het-zelfles hen hielp om dure blunders te vermijden bij het bouwen van hun huizen. Je kunt verwachten tot $ 799 te betalen voor een tweedaagse workshop door Tumbleweed Tiny Houses.

Om het te weten, hier is een ruwe uitsplitsing van de materiaalkosten voor kleine huizen gebouwd in 2016. Let op, gereedschappen en bouwplannen zijn niet inbegrepen.

• Trailer: $ 4.500 tot $ 9.000 Timmerhout: $ 3.000 tot $ 10.000 Deuren en gehard glas ramen geschikt voor vier seizoenen weer: $ 1.000 tot $ 3.000 Metalen dakbedekking: $ 500 tot $ 1.000 Isolatie: $ 500 tot $ 2000 Externe gevelbeplating: $ 1500 tot $ 3.000 Elektrische bedrading uitgevoerd door een erkende elektricien: $ 1.500 Waterverwarmer: $ 500 tot $ 1000 Vliegtuig of elektrische verwarming: $ 200 tot $ 800 Tegeldouche: $ 300 tot $ 1.000 Composteringstoilet: $ 800 tot $ 1500 Extra sanitair en sanitair: $ 600 tot $ 2.000 Verlichtingsarmaturen: $ 200 tot $ 800 Ingebouwde opberg- en keukenkasten: $ 1500 tot $ 5000 Aanrecht: $ 300 tot $ 2000 Basiskeukenapparatuur: $ 1000 tot $ 3000 Wandbekleding: $ 500 tot $ 2000 Vloerbedekking: $ 300 tot $ 2000 Moeren, bouten, schroeven en spijkers: $ 500 Verf: $ 50 tot $ 200 Meubel: $ 500 tot $ 2000

Overweeg een Tiny House Shell

Tiny House Basics

Laten we zeggen dat je je kleine huis wilt maken, maar liever het zware tillen overslaat dat wordt geleverd bij het beginnen bij vierkant. Overweeg een kleine huisschaal.

De meeste opties zoals die hierboven door Tiny House Basics, hebben een afgewerkte buitenkant en een onafgewerkt interieur dat het aanpassen aan de koper overlaat. Afhankelijk van de grootte van het huis, variëren de geschatte prijzen voor getrokken granaten van $ 10.000 tot $ 35.000. Om het doe-het-zelf-proces een beetje eenvoudiger te maken, raden we aan een optie te kopen waarbij alle nutsleidingen (water, elektriciteit en riool) vooraf zijn geïnstalleerd.

Verras kleine huiskosten

Orlando Lake Front

Voordat je gaat inkrimpen, zijn er verschillende verrassende kleine huiskosten om te overwegen:

• Als u van plan bent om de weg op te gaan, hebt u een vrachtwagen nodig die het gewicht van uw woning kan dragen. Je hebt ook een trekhaak en trailerremcontroller nodig. Om je investering te beschermen, heb je een kleine huisverzekering nodig. Teensy woningen gebouwd om te voldoen aan de eisen voor recreatieve voertuigen kunnen meestal RV verzekering verkrijgen. Heeft u geen vrije plek om te parkeren? Dan zijn uw grootste out-of-pocket kosten naast maandelijkse brandstofkosten land. Sommige camperplaatsen verwelkomen kleine huizen. Verwacht $ 500 tot $ 1500 per maand te betalen voor een plekje. Huurprijs is meestal inclusief stroom- en wateraansluitingen, wifi en vuilnis. Als camperparken niet jouw ding zijn, kun je een privé-kavel huren of kopen via een makelaar of een klein huis-prikbord. Houd er rekening mee dat als het gaat om extra's zoals elektriciteit en water, u mogelijk uw eigen stroom moet opwekken.