Halfpunt- / Getty-afbeeldingen
Overzicht- Vaardigheidsniveau: Gemiddeld
- Geschatte kosten: $ 100 tot $ 15.000
Weinig aspecten van een huis wekken zoveel angst op als een vloer die uit niveau is. Wanneer uw vloer van het ene uiteinde naar het andere uiteinde helt of dips en zakt, is dit een frustrerend, lastig probleem dat moeilijk weer recht te zetten is. Voordat u een vloerbedrijf of aannemer belt om u een schatting te geven, moet u bepalen welk type vloerprobleem u heeft.
Hoe uw ondervloer te beoordelen voor de beste nivelleringstechniekSchuine / hellende vloeren versus verzakkende vloeren
Niet alle vloerproblemen zijn hetzelfde. Eén categorie beschrijft vloeren met een algemene, algemene inslag. De andere categorie beschrijft vloeren die over het algemeen vlak zijn (van eind tot eind) maar binnen die overspanning kunnen doorzakken of dalen hebben.
Vloeren die schuin aflopen
Hellingen en schuine vloeren komen veel voor in oude huizen. Een situatie met een helling / helling kan er een zijn waarbij, gedurende 15 of 20 horizontale voet, de vloer een of twee centimeter afloopt. Behalve die helling kan de vloer zelf vlak zijn. Voor ruimtes met een algemene helling kan het probleem funderingsproblemen zijn die de hulp van een reparatiebedrijf of een algemene aannemer nodig hebben.
Vloeren die verzakken of onderdompelen
Verschillend van schuine / schuine vloeren zijn vloeren die inzakken of kuilen hebben. Je hebt bijvoorbeeld een eetkamervloer die van begin tot eind vlak is, maar tussen die twee punten zitten verschillende doorzakken en dalen. Je basis is misschien niet het probleem. In plaats daarvan kan het een probleem zijn met balken en balken onder uw vloer die moeten worden opgeschroefd. In sommige gevallen kan het probleem worden opgelost met gietvloeren voor het egaliseren van vloeren.
Veiligheidsoverwegingen
Vloernivellering (anders dan het gieten van zelfnivellerende onderlaag) is een groot project dat uw huis permanent kan veranderen. Wees voorzichtig bij het uitvoeren van een van deze projecten door altijd een assistent te hebben die u helpt. Draag ook oogbescherming.
Wat je nodig hebt
Uitrusting / gereedschap
- Laserniveau
- Elektrische verstekzaag
- Roterend niveau
- Framing hamer
- Rolmaat
- Belniveau
- Timmermanspotlood
- Verstelbare stalen kolommen
- Draadloze boor
- Auger bits
- House jacks
materialen
- Zelfnivellerende onderlaag (vloernivelleermiddel)
- Twee bij zes of twee bij acht voor het verzenden van vloerbalken
- Bouten, moeren en ringen
Stappen om het te maken
Een vloer repareren die schuin afloopt of schuin afloopt
Als de vloer zelf vlak is, is de voettekst van de fundering mogelijk verdwenen of gezonken. Bij funderingsproblemen is dit een identificeerbaar probleem en er zijn bedrijven die gespecialiseerd zijn in funderingsreparatie. De dorpel (het houten deel van het huis dat op de voettekst van de fundering rust) kan zijn verslechterd door rot, water, termieten of timmermieren.
Krik dat deel van het huis op en plaats nieuwe voetteksten. Alles met een jack van 20 ton kost tijd; je kunt een huis niet op één dag opkrikken. Het moet langzaam worden opgevijzeld over dagen of zelfs weken om barsten van gipsplaten, gips, ramen en zelfs structurele elementen te voorkomen.
Nadat de tijd is verstreken, verwijdert u de krik en stelt u deze opnieuw waterpas of stabiliseert u deze.
Een vloer repareren die inzakt en daalt
Giet zelfnivellerende onderlaag in het probleemgebied. Compound kan doorzakken en dalen tot een diepte van 1 1/2 inch corrigeren.
Plaats verstelbare stalen kolommen onder de balken om ze rechtop te houden. Deze stalen kolombevestiging vereist wel dat de basis van de kolom aan de keldervloer wordt bevestigd en de bovenkant van de kolom aan de balk wordt bevestigd.
Aan de bovenkant van de vloer nog een fix-it idee om nieuw hardhout over de bestaande vloer te leggen. Een multiplex ondervloer zal eventuele kleine golven in de bestaande vloer overbruggen, en egalisatiemiddel zou ook helpen. U moet ervoor zorgen dat uw balken de toevoeging van aanzienlijk meer gewicht van de multiplex ondervloer en eventuele vloerbedekkingen aankunnen. Hieronder kunt u de balken zuster maken en een paar verstelbare kolommen toevoegen om de balken te versterken om het extra gewicht te verwerken.
Sommige huiseigenaren, wanneer ze worden geconfronteerd met duizelingwekkende rekeningen voor vloerreparaties, gaan akkoord met hun vloeren. Oude huizen hebben vaak vloeren die niet perfect zijn; zelfs historische huizen hebben hangende, hellende vloeren. Kleine oplossingen zijn mogelijk, zoals het nivelleren van afzonderlijke elementen in de vloer (tafels, kasten, kasten, enz.).
Wanneer een professional bellen?
Er zijn maar weinig vloerspecialisten die alleen met dit soort problemen omgaan. De beste route is om contact op te nemen met een algemene aannemer. Neem voor funderingsreparaties contact op met een funderingsreparatiespecialist.
