Trinette Reed / Getty Images
Als u een kleine boerderij of woning start, is de kans groot dat u land en / of een boerderij wilt kopen die al bestaat. Veel mensen kiezen ervoor om onbewerkte grond te kopen en er hun eigen huis op te bouwen, vooral diegenen wiens doelen homesteading zijn versus het starten van een klein boerenbedrijf.
Er zijn veel factoren die een rol spelen bij de beslissing om land te kopen, maar hier zijn enkele van de belangrijkste om rekening mee te houden bij het begin van het proces. Begin een nieuw tekstverwerkingsdocument of haal er een stuk papier uit en beantwoord een aantal van deze vragen terwijl je verdergaat.
Hoeveel land?
Beslissen hoeveel hectare land u zoekt - en hoeveel u zich kunt veroorloven - is een van de eerste dingen om te overwegen. Voor beide doelen - homesteading of kleinschalige landbouw - zou je zo klein kunnen zijn als een of twee hectare, of zo groot als vele honderden hectaren. Hier moet je teruggaan naar je doelen om erachter te komen met hoeveel land je die doelen kunt bereiken. Als u bijvoorbeeld thuis bent, van plan bent om houtwarmte te gebruiken en volledig zelfvoorzienend bent voor energie, moet u wellicht bosrijk areaal toevoegen aan uw lijst met must-haves, zodat u in uw eigen energiebehoeften kunt voorzien door een woodlot. Als je van plan bent om in het zuidwesten te wonen en zonnepanelen op te zetten, is dat natuurlijk een heel ander verhaal - je hebt dat extra areaal niet nodig om in je energiebehoeften te voorzien.
Evenzo, als je doel is om een kleine met gras gevoederde rundvleesoperatie te starten, moet je overwegen welke grootte kudde je uiteindelijk gaat hebben, en op zoek gaan naar een stuk land dat die dieren kan ondersteunen.
afgelegen
Hoe dicht wil je bij de stad zijn? Kan het je schelen als je op een uur rijden bent van een stad met culturele voorzieningen? Misschien wilt u een woning of boerderij in een gebied dat dichter bij een stadscentrum ligt voor uw kinderen? Dit zijn meer factoren om te overwegen.
Internet biedt u tegenwoordig veel meer flexibiliteit bij het bestellen van eten en benodigdheden voor externe buitenposten. Maar cultureel gezien geef je heel veel op door in een zeer afgelegen gebied te wonen, vooral als je de behoefte van je kinderen aan een sociaal leven, je eigen verlangen naar gemeenschap en vrienden, en zelfs veiligheid en gezondheid in overweging neemt. (Hoe ver ben je van een ziekenhuis? Welke medische noodhulp is er?) Zelfs dingen als of je buren op loopafstand hebt, moeten worden overwogen als je kijkt naar waar je land kunt kopen.
Oh, en laten we wegenonderhoud niet vergeten. Niet alle land ligt op door de stad of de provincie onderhouden wegen. Hier worden de afgelegen, particulier onderhouden wegen "klasse IV" wegen genoemd. Als u op zo'n weg naar land kijkt, moet u ook rekening houden met de volgende services: grind, grading en andere onderhoudskosten, zoals ploegen als u zich in een besneeuwde omgeving bevindt.
Sommige plaatsen zijn afgelegen genoeg dat ze geen toegang hebben tot een telefoonlijn of breedbandinternet, en je moet misschien betalen om stroom naar hen te laten lopen als je niet meteen van het net af bent. Dit zijn allemaal dingen om te overwegen als je kijkt naar de locatie van het land.
Landkenmerken
Los van hoeveel areaal is het type land ook iets om te overwegen in het licht van uw doelen. Weiland voor koeien verschilt van land dat wordt gebruikt om groenten te verbouwen. Een boomgaard vereist een bepaald type land. Pluimvee kan het bijna overal goed doen. Dit zijn allemaal factoren die u op uw vel papier kunt vermelden.
U wilt ook factoren overwegen zoals natuurlijke windschermen, afwatering, plaatselijke flora en fauna, overstromingspotentieel en meer. Misschien wilt u een milieu-ingenieur inhuren om u te helpen bij het beoordelen van een stuk land op dit soort factoren.
Overweeg ook of er beperkingen of convenanten zijn waarvoor u het land kunt gebruiken. Kun je elk boerderijdier grootbrengen dat je wilt? Is een bijgebouw acceptabel of moet u een septisch systeem voor uw huis inbouwen?
Op het zuiden gekapt land dat elke dag ten minste 5 uur direct zonlicht ontvangt, is nodig voor het kweken van groenten voor voedsel. U zult vlak of licht glooiend land willen, tenzij u tuinen met terrassen wilt aanleggen. Je wilt meer areaal dan je denkt om al je eigen voedsel te verbouwen als een homesteader, omdat je misschien moet roteren in bedekte gewassen om de bodemvruchtbaarheid op te bouwen. Als je een kleine boer bent die groenten voor geld zal verbouwen, kunnen je landbehoeften sterk variëren, afhankelijk van het type en de hoeveelheid planten die je van plan bent te kweken.
Een boomgaard, als je er een wilt beginnen, vereist wat areaal, maar kan zo klein beginnen als een halve hectare. Voor een gezin lijken een dozijn of meer fruitbomen een ruwe richtlijn voor homesteading, maar dit varieert afhankelijk van uw klimaat en uw fruitconsumptie.
De kwaliteit van de grond die u koopt is een ander ding om te overwegen. Vaak worden boerderijen verlaten omdat de grond van slechte kwaliteit was. Maar de kwaliteit kan worden verbeterd - het kost gewoon tijd. De grond laten testen is een slim idee wanneer u een stuk bezit heeft gevonden dat aan al uw andere vereisten voldoet.
Alternatieve energiebehoeften
Wind, water (micro-hydro-elektrisch) en zonne-energie zijn allemaal mogelijke alternatieve energiesystemen die u op uw kleine boerderij of woning wilt gebruiken. Welk soort land ondersteunt het type alternatieve energie dat het meest geschikt is voor uw klimaat? Kun je een van deze methoden gebruiken om energie op te wekken met het land dat je overweegt?
Water
Als je naar onbewerkt land kijkt, wil je waarschijnlijk een goed geboorde waterbron hebben. Bestaande boerderijen gebruiken mogelijk een ondiep gegraven put van decennia geleden, en die kunnen soms opdrogen. Overweeg de kosten van het boren van putten - soms kan het aanzienlijk duurder zijn dan u denkt, afhankelijk van het type land.
En als u vee gaat grootbrengen, wilt u misschien naar vijvers, beekjes, beekjes kijken - alles wat kan worden gebruikt om uw dieren van water te voorzien.
U zult natuurlijk ook willen overwegen hoe hoog het waterpeil is en of het land vatbaar is voor overstromingen. Een seizoensgebonden ondergelopen gebied kan een groot deel van het jaar niet voor vee worden gebruikt.
Toegang
Zoals hierboven vermeld, moet u overwegen hoe u toegang krijgt tot uw eigendom. Is het op een onderhouden weg? En zelfs als het onroerend goed op een onderhouden weg ligt, hoe lang duurt een oprit of weg u naar de plek waar u een huis wilt of kunt bouwen? Wie zal de oprijlaan ploegen in de winter?
Kijk ook of er een doorgangsrecht of andere toegangsrechten door het pand gaan.
Bedenk hoe gemakkelijk een propaan- of olietruck het huis kan betreden, indien nodig om deze dingen te voorzien voor verwarming en koken.
