irina88w / Getty Images
Het remodelleren van een huisbadkamer heeft gemiddeld een rendement van 60% -65% op de investering, terwijl sommige huiseigenaren aangeven meer dan 100% terug te verdienen. Hoe kunt u van uw badkamer een topkandidaat maken? Ga verder dan de standaard en voeg unieke functies toe die opvallen bij kopers — functies waarvan ze nooit wisten dat ze ze wilden en zonder wie ze niet meer willen leven.
-
Statement Tub
Zonnige kant omhoog
Kuipen zijn vrij eenvoudig en worden vaak weggelaten uit verbouwingsplannen behalve om te worden vervangen door sauna's voor grote, moderne douches. Dit verwaarloosde canvas is een grote kans om een statement te maken. U kunt panelen, tegels of fineer toepassen om uw thema aan te vullen en luxe toe te voegen. Voltooien ziet er zo verfijnd uit als witte beadboard en zo rustiek als natuursteen. Een badkuip, zoals hierboven afgebeeld, door Erin van Sunny Side Up, kan een enorm verkoopargument zijn.
Als je een krap budget hebt, overweeg dan een gefabriceerd fineer of composietmaterialen. Met vervaardigd steenfineer kunt u uw kuip een doe-het-zelf make-over geven voor minder dan $ 100.
-
Schuurdeur
Mooie zaken
Net als kuipen worden deuren standaard geleverd. De gemiddelde upgrade omvat schrobben, schilderen en installeren van nieuwe hardware. Uw badkamerdeur zal uw huis niet meer gedenkwaardig maken tenzij u het naar het volgende niveau brengt door een schuurdeur te installeren. Staldeuren blijven trend - ze zijn een mooi, eenvoudig te installeren ontwerpstuk en besparen ruimte.
Hout is het meest populaire materiaal om bard deuren in te vinden, hangend aan donkere ijzeren rupsen en scharnieren. Voor huiseigenaren met een unieke moderne stijl, vindt u ook schuurdeuren in alle soorten glas. Ondoorzichtige of ombre kleuren bieden een eigentijdse rand aan deze extreem populaire trend.
Deze deuren en hun hardware kunnen elk $ 800 - $ 2.000 kosten. Als dit klinkt als te veel geld voor te weinig impact, overweeg dan dit: een Zillow-rapport toont aan dat huizen met staldeuren tot 13% boven de vraagprijs verkopen.
-
Faux houten tegel
H20 Bungalow
De juiste tegel kan een badkamer verfraaien, maar faux hout kan de spa-uitstraling vergroten zoals getoond in deze douche van Wendi bij H2O Bungalow. Natuurelementen - hoewel faux, in dit geval - een kalmerend effect. Dit is de reden waarom veel spa-ontwerpen hout, groen en water bevatten.
Deze tegels zijn ook een geweldige manier om uw huisontwerp te verenigen. Het gebruik van flitsen van consistent materiaal van de ene ruimte naar de andere is een ontwerpergeheim en fauxhout is een van de populairste tegelstijlen in de industrie. Gebruik houtaccenten in elke kamer op verschillende schalen voor een uniforme sfeer. Faux-houten tegels kunnen zo betaalbaar zijn als $ 1 per vierkante voet, maar typische hardware-winkels hebben een bereik van $ 2- $ 13 per vierkante voet.
-
Bedek de gootsteen met beton
Designer Trapped
Laminaatgootstenen zijn saai en motiveren kopers niet meer. Maar als u tevreden bent met de indeling van uw ijdelheid in de badkamer, wat kunt u doen om het een voorsprong te geven zonder het te vervangen? Afgezien van het schilderen van de kasten en het bijwerken van de spiegel en hardware, neem een middag en bedek dat laminaat met een betonnen overlay, zoals Tasha deed bij Designer Trapped.
Met een concrete overlay zijn er praktisch geen grenzen. Sommige huiseigenaren installeren betonnen afwerkingen voor een ruw, industrieel gevoel, terwijl anderen additieven en pigmenten gebruiken om gemarmerde of gespikkelde afwerkingen te creëren. Je voelt misschien een beetje onverantwoord smerend beton over je aanrecht, maar volg de juiste technieken en je zult een gloednieuwe wastafel hebben waar je trots op kunt zijn. DIY-experts zeggen dat dit project maar $ 20 kan kosten!
-
Gebruik verticale ruimte voor opslag
Geliefde Zaligheid
Badkamers staan niet bekend om hun ruime opslag, maar huiseigenaren kunnen er altijd meer van gebruiken en kopers zijn er zeker naar op zoek.
Upgrade de gemiddelde functies in uw badkamer om een geheel nieuwe ruimte te creëren in plaats van een volledige revisie uit te voeren. Kleine veranderingen zoals deze kunnen een enorm verschil maken in een ruimte die zo klein is. Of u nu uw huis klaarmaakt voor een uitverkoop of u bent het moe om elke ochtend naar die laminaatgootsteen te staren, deze vernieuwingsideeën zijn de perfecte remedie voor een saaie badkamer.
