jacoblund / Getty Images
Heb ik hiervoor een architect nodig? Het is de juiste vraag om te stellen. Architecten zijn erkende professionals. Net als artsen en advocaten hebben ze universitaire programma's en langdurige stages voltooid en zijn ze geslaagd voor een reeks strenge examens. Hun training bestrijkt vele gebieden, variërend van landschapsontwerp tot bouwtechniek.
Deze diversiteit betekent dat architecten mogelijkheden kunnen zien en oplossingen kunnen vinden voor uw individuele behoeften. Hoewel een bouwer of een huisontwerper op uw verzoek enkele aanpassingen kan doen, zal een goede architect op uw behoeften anticiperen.
Wat architecten doen
Voor sommige projecten dragen architecten veel hoeden. Ze kunnen het ontwerp maken, het opstellen, de materialen selecteren en het hele werkproces begeleiden. In het ideale geval zal uw architect uw bouwplaats bezoeken en de richting van de zon observeren, de heersende bries noteren, de bestaande vegetatie schetsen en anticiperen op de beste uitzichten. Voor renovatieprojecten weet een architect niet alleen wat structureel zal werken, maar zal hij ook symmetrie en verhoudingen waarderen.
Voor andere projecten kan de rol van de architect beperkt zijn tot het opstellen van de blauwdrukken. Als u voorraadblauwdrukken vindt die lijken op uw eigen droomhuis, kunt u misschien een architect inhuren om wijzigingen aan te brengen. Een bestaand plan wijzigen is altijd goedkoper dan een volledig nieuw huis ontwerpen.
Alvorens een ontwerp op te stellen, zal een goede architect tijd doorbrengen met u en andere familieleden te praten. Net als elke andere professional leert de architect hoe u en uw gezin leven door veel vragen te stellen:
- Wie zal er in het huis wonen? Wat zijn hun leeftijden? Voor wie zorg je de komende tijd? Wilt u ruimtes om groeps- of gezinsactiviteiten te promoten, zoals televisie kijken? Hoe belangrijk is een informele en formele eetkamer? Wilt u feestjes geven? Hoe toegankelijk moet de keuken zijn voor groepen? Beschouwt u de slaapkamer als een toevluchtsoord waar u vele uren overdag doorbrengt? Of is de slaapkamer gewoon een plek om te slapen? Heeft u een privéruimte nodig voor uw computer? Of wilt u liever een centraal gelegen mediacenter waar kinderen kunnen worden begeleid? Wat stoort u aan het huis waar u nu woont? En wat vind je leuk aan je huidige huis? Is je auto onderdeel van de familie?
Zelfs als u met een beperkt budget werkt, is het economisch gezien niet verstandig om te bezuinigen op ontwerp. Getalenteerde professionals helpen u dure fouten te voorkomen en kunnen ervoor zorgen dat het huis dat u bouwt, uitermate geschikt is voor de manier waarop u leeft.
De kosten van een architect
In tegenstelling tot het betalen van artsenrekeningen bestaat er geen architectuurverzekering. De diensten van een professionele architect kunnen 8 tot 15 procent toevoegen aan de uiteindelijke kosten voor het bouwen van een nieuw huis. Voor kleinere taken, zoals specifieke renovatieprojecten, kan een uurtarief worden afgesproken. De architect houdt de "factureerbare uren" bij en berekent een professioneel tarief dat meestal gebaseerd is op de lokale economie - meestal tussen de $ 60 en $ 160 per uur. Vergeet niet dat wat een architect persoonlijk verdient misschien niet is wat een architectenbureau per keer in rekening brengt. Dat is de reden waarom Frank Lloyd Wright freelanceerde toen hij voor architect Louis Sullivan werkte.
Kostenbesparende opties voor uw nieuwe woning
De prachtige huizen die je in glossy tijdschriften ziet, zijn bijna altijd op maat ontworpen door architecten met een licentie. Het zijn de unieke creaties van mannen en vrouwen met de vaardigheid en de knowhow om nieuwe en onverwachte mogelijkheden te verkennen. Maar wat als uw eigen dromen bescheidener zijn? Moet je een architect inhuren?
Misschien niet. Als uw smaak richting traditioneel gaat, kunt u kiezen voor een van deze kostenbesparende alternatieven.
Koop een Stock Building Plan
Voorraadbouwplannen worden getekend door architecten en huisontwerpers en worden massaal verkocht via tijdschriften, catalogi en websites.
Voordelen: u kunt eenvoudig aandelenplannen vinden voor huizen in een grote verscheidenheid aan formaten, stijlen en budgetten. Als u een voorraadplan kunt vinden dat voor u en uw gezin werkt, kunt u de kosten van het inhuren van uw eigen architect besparen.
Nadelen: de architect die uw bouwplan heeft ontwikkeld, heeft u nooit ontmoet en kent uw smaak en behoeften niet. Bovendien kunnen bouwplannen geen rekening houden met de aard van uw bouwterrein of het klimaat in uw regio. Veel mensen die voorraadbouwplannen kopen, besluiten uiteindelijk een architect in te huren om wijzigingen aan te brengen.
Gebruik een Production Home Builder
Bouwers van productiehuizen bouwen vaak nieuwe huizen in woonwijken in de voorsteden. Productiehuisbouwers hebben een contract gesloten met architecten en ontwerpers om plannen te maken die geschikt zijn voor de regio en harmonieus zijn met andere huizen in de ontwikkeling. Wanneer u met een productiehuisbouwer werkt, moet u een van de aangeboden plannen (of ontwikkelaars) selecteren. U "past" het plan vervolgens aan door gevelbeplating, verlichtingsarmaturen, soorten ramen en andere architectonische kenmerken te kiezen uit een menu met opties.
Voordelen: bouwers kunnen sneller en goedkoper werken als ze bekende, traditionele plannen volgen met een eindige lijn van bouwmaterialen. Omdat de plannen lokaal worden gemaakt, zullen ze waarschijnlijk geschikt zijn voor het klimaat en het terrein.
Nadelen: uw huis wordt samengesteld uit een beperkt aantal standaardfuncties. Hoewel u om aanpassing kunt vragen, is uw huis geen aangepaste woning. Het lijkt waarschijnlijk erg op veel andere huizen in je ontwikkeling. Uw bouwer kan wijzigingen weigeren of sterk in rekening brengen voor wijzigingen die niet op de vastgestelde lijst met opties staan. Geplande gemeenschappen zoals Celebration, Florida, hebben bijvoorbeeld beperkte huisstijlen, huisplannen, huiskleuren en landschapsarchitectuur. Dit is alleen van belang als het aanbod niet uw persoonlijke droomhuis omvat.
Huur een gecertificeerde professionele bouwontwerper
Een ander kostenbesparend alternatief is het inhuren van een gecertificeerde professionele bouwontwerper (ook bekend als een huisontwerper) om uw nieuwe woning te ontwerpen. Huisontwerpers hebben niet hetzelfde opleidingsniveau of dezelfde licentievereisten als architecten, en hun tarieven zijn meestal lager. Desondanks hebben professionele huisontwerpers professionele certificaten die aantonen dat ze cursussen hebben voltooid en ervaring hebben opgedaan in het veld.
Voordelen: huisontwerpers zijn gespecialiseerd in particuliere woningen - niet in kantoorgebouwen, winkelcentra of benzinestations. Om deze reden heeft een huisontwerper misschien meer ervaring met het ontwerpen van huizen dan sommige gelicentieerde architecten. Een goede huisontwerper kan een op maat gemaakt huis op maat voor uw gezin maken.
Nadelen: net als bouwers en projectontwikkelaars, maken huisontwerpers vaak traditionele plannen. Over het algemeen hebben huisontwerpers niet de opleiding om bijzonder complexe of ongewone ontwerpen te maken. Als u speciale behoeften heeft, of als u een echt uniek huis wenst, moet u een architect inhuren.
Financiering van uw project
Dan is er de vraag hoe u uw project betaalt. Als je geen brok contanten hebt, moet je misschien geld lenen van een familielid of een bank. De bron van uw financiering kan bepalingen bevatten over hoe u uw project uitvoert, zoals dat we u geen geld zullen geven tenzij u plannen hebt die zijn goedgekeurd door een architect. Dan moet je inderdaad een architect inhuren. Andere mensen hebben "crowdsourcing" geprobeerd om geld in te zamelen. Helaas, als we kijken naar de hoop van mensen die hun zaak bepleiten op sites als gofundme.com, blijkt dat dit geen levensvatbaar alternatief is - tenzij je een Peace Corps-vrijwilliger bent in een ontwikkelingsland.
