YouraPechkin / Getty Images
Het contant betalen van huur kan riskant zijn. In tegenstelling tot transacties met een cheque of creditcard, is contant geld niet gemakkelijk traceerbaar. Als uw contante huurbetaling verloren gaat of in verkeerde handen valt, kunt u een zware strijd tegemoet gaan om uw verhuurder ervan te overtuigen dat u de huur volledig en op tijd hebt betaald. U loopt niet alleen het risico een aanzienlijk bedrag te verliezen, maar u kunt ook buiten uw schuld worden uitgezet.
Voorzorgsmaatregelen bij contante huur
Of u nu regelmatig contant huur betaalt of dit af en toe doet, het is belangrijk om uzelf te beschermen door bepaalde voorzorgsmaatregelen te nemen:
- Stuur nooit contante betalingen via de mail. Het gebeurt niet vaak, maar soms gaan dingen verloren in de post. En als het gebeurt, kunnen pakketten heel moeilijk te traceren zijn. Een veel vaker voorkomend probleem is dat post uit privé-mailboxen wordt gestolen. Het is ook mogelijk dat een gewetenloze medewerker een deel van of al het contant geld dat in de post is aangetroffen, op zak heeft. In al deze gevallen heb je waarschijnlijk geen manier om te bewijzen dat je het volledige bedrag van de huur op tijd hebt betaald. Overhandig contant geld aan een geautoriseerde ontvanger. Geef uw contante betaling rechtstreeks aan uw verhuurder of aan een medewerker van het property management die bevoegd is om deze te accepteren. Als een onderhoudsmedewerker == u vertelt dat hij naar het managementkantoor gaat en aanbiedt om uw huur te leveren, weigert u beleefd. Zelfs als de werknemer eerlijk is, is de kans te groot dat het geld verloren gaat of niet op de juiste bestemming aankomt. En als u de huur niet persoonlijk aflevert, kunt u ter plaatse geen ontvangstbewijs krijgen (zie hieronder). Vertrek niet zonder kwitantie. Je hebt een bewijs nodig dat je je huur contant hebt betaald, voor het geval er later vragen rijzen. Vraag dus elke keer een schriftelijk ontvangstbewijs aan als u contant betaalt. Zorg ervoor dat de datum, tijd en hoeveelheid leesbaar zijn op het ontvangstbewijs, evenals de naam en handtekening van de persoon die de huur heeft ontvangen. Als uw verhuurder zegt dat hij of zij u een ontvangstbewijs zal sturen, sta erop dat u er nu een nodig heeft. Een kwitantie is eenvoudig te maken, dus er is geen reden waarom uw verhuurder u geen kwitantie kan geven wanneer u hem of haar uw geld geeft. Als het probleem is dat de verhuurder momenteel niet zijn gebruikelijke ontvangstformulieren heeft of als de computers niet werken, ontvang dan een handgeschreven ontvangstbewijs met alle informatie op een stuk papier. Uw verhuurder kan u later een meer "officieel" ontvangstbewijs sturen. Sommige verhuurders hebben veel huurders en herinneren zich misschien niet dat ze een betaling of verbale overeenkomst met particulieren hebben geaccepteerd. Bewaar huurbewijzen op een veilige plaats. Huurbewijzen zijn niet goed als ze verloren zijn. Als je huisbaas later vraagt of je je huur hebt betaald, wil je niet vastzitten zonder bewijs en wil je niet gek door je papieren bladeren om de juiste bonnen te vinden. Bewaar al uw huurbewijzen op een veilige, verstandige plaats, zoals in een map of doos waar u uw huurovereenkomst heeft. Je hebt slechts 12 bonnen per jaar, dus het is niet moeilijk om ze allemaal op een veilige plaats te bewaren.
