sergey02 / Getty Images
Elke huiseigenaar vindt dat ze op een of ander punt meer ruimte nodig hebben. Waar meer ruimte krijgen? Je kunt naar buiten duwen en een toevoeging bouwen, of je kunt doen zoals de Zen-meesters adviseren, en je kunt naar binnen kijken.
Naar binnen kijken? Ja, als u een huis met een kelder bezit, is er uw ruimte. Voor de meeste huiseigenaren is de kelder niets meer dan een opslagplaats voor rommel, en natuurlijk een plek voor essentiële diensten zoals een oven en boiler. Er is geen reden om de rommel niet op te ruimen en een gezellige familiekamer, mediaruimte of extra slaapkamer of studeerkamer te bouwen.
Het woord van waarschuwing hier is dat kelders nooit zijn bedoeld als volledig functionele woonruimtes (tenzij je in een nieuwer huis woont dat hier al rekening mee houdt). Je zult dus veel obstakels moeten overwinnen om deze accessoire ruimte te veranderen in een bewoonbare ruimte voor mensen.
Laten we eens kijken naar enkele van de basisprincipes die u moet overwegen voordat u van uw kelder een leefbare ruimte maakt.
1. Vocht is vijand # 1
In delen van het land waar de meeste huizen kelders hebben, kunt u rekenen op bedrijven die dit werk zullen uitvoeren. Zelfs als u een straaltje water heeft dat langs de vloer en in een afvoer loopt, kunt u uw vloer verhogen door middel van een substraat zoals Subflor.
2. Waar ga je het voor gebruiken?
Vanwege hun unieke aard zijn kelders niet voor elk gebruik. Kelders zijn meestal koud, donker en geïsoleerd. Dus als je je kelder bouwt als schoonmoeder voor een vrouw die van zonlicht houdt, is dit misschien geen goed idee. Aan de andere kant zijn thuisbioscopen afhankelijk van weinig licht en een gedempte akoestiek voor betere prestaties, waardoor kelders ideaal zijn voor dit gebruik.
3. Je hebt muren nodig
Muren worden om een paar redenen in kelders geïnstalleerd. Ze maken de ruimte esthetisch aangenamer. Ze maken het gemakkelijker om elektrische draden te laten lopen en bieden ruimte om stopcontacten te installeren. En muren verbeteren de temperatuurregeling. Maar muren hebben geen structurele waarde in de afgewerkte kelder. Vanwege de inherente vochtproblemen, wilt u misschien stalen noppen kiezen omdat ze niet rotten en omdat elke nop perfecte afmetingen heeft. Elektrische draden worden gemakkelijk door de voorgeboorde gaten van stalen noppen geleid en stalen noppen hebben een vrij korte leercurve voor de amateur-thuisrenovator.
4. Elektrisch moet in orde zijn
Wanneer u uw kelder afwerkt, zult u waarschijnlijk door een code worden gevraagd om een bepaald aantal stopcontacten te bieden. Het maakt niet uit wat u wilt: u moet nog steeds aan de code voldoen. Toch hebben de meeste kelders dit niet om te beginnen. Het installeren van muren is een handige manier om elektrische voorzieningen te gebruiken.
5. Speciale behoeften aan verwarming en koeling
In een ouder huis van ons werkte de verwarming en koeling perfect. In de zomer was de kelder koel omdat deze zich onder de grond bevond. In de winter was de kelder warm, omdat deze de oven huisvestte. Hopelijk heb je zo'n arrangement. Zo niet, dan zijn elektrische plintverwarmers een manier om snelle warmte te leveren. Overweeg ook het feit dat bestaand HVAC-kanaalwerk door de balken van de vloer erboven loopt, die u kunt gebruiken voor uw kelderruimte.
6. Egress: The Life-Saver
Egress (het uitgangspunt naast de deuropening) is een belangrijke overweging als u wenst dat de kelderverbouwing een slaapkamer omvat. Dientengevolge is het bekend dat veel huiseigenaren ongewenst zijcodes bouwen door hun slaapkamers in de kelder een andere naam te geven: "naaikamer", "werkplaats", enz. Bouwcodes bestaan echter om een goede reden: zij bescherm individuen, evenals het grote publiek. Een zorgvuldige controle van uw lokale bouwcode zal u vertellen welk soort uitgangspunt u nodig heeft. Als dit het geval is, moet u de mogelijk kostbare taak uitvoeren om een aanzienlijk venster te maken om aan deze vereiste te voldoen.
7. Goede verlichting, dus het is geen kerker
De meeste kelders hebben slechts minimale verlichting. Maar met de hoogtebeperkingen, kunt u mogelijk niet elke gewenste verlichting installeren. Het is om deze reden dat bliklichten populair zijn in verbouwingen in de kelder. Bliklichten zorgen voor een aanzienlijke hoeveelheid licht en ze steken netjes op in de ruimte tussen de vloerbalken van het niveau erboven.
