GoodLifeStudio / Getty Images
Als u net als de meeste huurders bent, zult u na het einde van uw leaseperiode waarschijnlijk nadenken over wat u moet doen om ervoor te zorgen dat u uw borg terugkrijgt. De eerste plaats waar u mogelijk naar het antwoord zoekt, is uw huurovereenkomst, maar u zult waarschijnlijk merken dat deze niet zo verhelderend is. De kans is groot dat uw huurovereenkomst weinig meer zegt dan dat u uw appartement in "bezemvrije" staat moet achterlaten. Wat betekent dit en heb je nodig om een bezem te kopen?
Bezemreiniging betekent meer dan vloeren
De term "bezemschoon" is standaard onroerendgoedtaal geworden voor de toestand waarin een huisbaas verwacht dat een huurder haar appartement verlaat. Er is geen universele definitie van deze term die de bijzonderheden uiteenzet, maar hier zijn enkele richtlijnen voor wat u moet doen als het tijd is om te vertrekken:
- Redelijke slijtage is in orde. Het is niet het moment om te beginnen met repareren, en het is waarschijnlijk toch niet jouw verantwoordelijkheid. Hopelijk zijn lelijke of defecte delen van uw appartement - zoals scheuren in het plafond of beschadigde raamlijsten - items die u onder de aandacht van de verhuurder hebt gebracht toen u erin verhuisde. Als u geen schade hebt gemeld bij uw verhuizing of als de schade is opgetreden terwijl je daar woonde en je verhuurder toen niet op de hoogte bracht, heb je misschien een probleem. Op dit punt is het het beste om alle schade aan de verhuurder aan te geven en uit te leggen wanneer deze is opgetreden. Als je het de verhuurder laat ontdekken tijdens zijn wandeling, ben je eerder aansprakelijk voor de schade. Overschilder het appartement niet. Uw verhuurder kan uw appartement een frisse verflaag geven tussen uw verhuizing en de verhuizing van de volgende huurder. Maar u hoeft dit niet te doen. Als u tijdens uw huurperiode echter een van de muren van uw appartement heeft geverfd, moet u het terug schilderen (tenzij uw verhuurder u anders heeft verteld). Hoogstens wilt u misschien enkele kleine gebieden behandelen met retoucheerverf of met producten zoals de Mr. Clean Magic Eraser (vergelijk prijzen). Hoewel dit misschien niet nodig is, kunnen kleine esthetische fixes soms een grote bijdrage leveren aan de algehele indruk van een appartement. Verwijder spijkers van muren. Inspecteer je muren om te controleren of alle spijkers, haken of andere apparaten die je hebt gebruikt om frames en andere items op te hangen, verdwenen zijn. Neem de extra stap en stop het gebied om de kleine gaatjes die overblijven te vullen. Plaats jezelf in de schoenen van je huisbaas. Bedenk wat u tevreden zou stellen als u de verhuurder was die het appartement inspecteerde nadat uw huurder vertrok. Een andere strategie is om te doen alsof je het appartement gratis hebt gehuurd van je beste vriend en je het er zo representatief mogelijk wilt laten uitzien voor de terugkeer van je vriend. Overweeg om een schoonmaakdienst in te huren. Als je al een schoonmaakdienst hebt, maak je appartement dan regelmatig schoon, plan de laatste schoonmaak voor een dag of twee voordat je vertrekt. Als je zelf de schoonmaak hebt gedaan, doe dan een grondige klus voordat je voorgoed vertrekt, of huur een service in om je deze laatste keer te helpen. Schoonmaakdiensten hebben meestal een speciaal tarief voor schoonmaak voorafgaand aan een verhuizing of verhuizing, met prijzen op basis van de grootte van het appartement en of het al dan niet leeg zal zijn.
