bgwalker / Getty Images
Carports zijn een extreem veel voorkomende vorm van auto-onderdak in warme klimaten en worden ook in beperktere aantallen gevonden in koudere klimaten. Carports zijn goedkoop om te bouwen omdat ze geen muren hebben, maar ze zijn ook veel minder veilig en lang niet zo handig als een garage die kan worden afgesloten en worden gebruikt om fietsen, sportartikelen, gazonuitrusting en andere huishoudelijke goederen op te slaan. Dus je kunt je afvragen of het mogelijk is om je carport om te bouwen naar een volledig uitgeruste garage, en hoe je zo'n project kunt plannen.
Het ombouwen van een carport naar een garage bespaart meestal ongeveer 20 procent op de kosten als een aannemer een nieuwe garage bouwt - op voorwaarde dat de plaat, de steunpalen en het dak van de carport in goede staat zijn. Verwacht gemiddeld $ 12.000 tot $ 16.000 te betalen arbeidskosten alleen om een timmerman de muren af te maken en deuren te installeren. Wanneer deze kosten worden opgeteld bij het inlijsten van timmerhout, gevelbeplating, ramen, garagedeur en toegangsdeur, en upgrades van elektrische services, vergunningen en vuilnisbakken, variëren de totale kosten van $ 25.000 tot $ 60.000 voor professionele installatie. Een goede doe-het-zelver kan deze kosten misschien halveren, maar het is altijd het beste om een professionele garagedeur zelf te laten installeren.
Onder de juiste omstandigheden kan een carport met succes worden omgezet in een afgesloten garage, maar er zijn veel problemen waarmee u rekening moet houden voordat u biedingen aanvraagt of besluit om een dergelijk project zelf aan te pakken.
Controleer de lokale bouwcodes en HOA-voorschriften
Ontdek of het project is toegestaan en wat u mogelijk moet doen om een vergunning te krijgen. De bouwcode van uw gemeenschap of de vereniging van uw huiseigenaar (HOA) heeft waarschijnlijk een aantal voorschriften met betrekking tot garages. Een garage die aan uw huis is bevestigd, heeft bijvoorbeeld waarschijnlijk een brandwerende muur aan de huiskant nodig, evenals een toegangsdeur naar het huis.
Evalueer de huidige structuur
Als uw carport een shingles- of pannendak heeft en de verticale steunen die het dak op zijn plaats houden stevig en in goede staat lijken, is er een goede reden om te denken dat de structuur kan worden omlijst met muren en deuren en kan worden omgezet in een bruikbare garage. Maar als de steunpalen beschadigd zijn of leunen, of te klein zijn, is het misschien niet mogelijk om de carport om te bouwen - tenzij substantiële structurele verbeteringen worden aangebracht. Hoe beter de staat van de carport, en hoe steviger de structuur, hoe groter uw kansen op een succesvolle conversie.
Meet de plaat
Op een absoluut minimum moet een garage 20 voet diep zijn, met een breedte van 10 voet voor één auto of 18 voet, 6 duim voor twee auto's. Een comfortabelere garage zou 2 tot 4 voet toevoegen aan elk van deze dimensies. Tegenwoordig zijn garages zelfs groter dan dit, en het is mogelijk dat u de plaat wilt uitbreiden om een grotere voetafdruk te creëren, op voorwaarde dat er voldoende dakoverstek is.
Controleer de hoogte
Is er ruimte voor een horizontale kop boven de opening van de garagedeur? Wanneer u een carport omsluit om een garage te vormen, hebt u een stevige balk of kop nodig over de doorrijopening. Een standaard garagedeur vereist een ruwe opening 8 voet 1 inch hoog, met een dubbel dikke 2-bij-8 of 2-bij-12 kop die de opening overspant. Uw bestaande carport moet voldoende hoogte hebben om dit mogelijk te maken, of u zult worden geconfronteerd met veel grotere kosten in verband met het verhogen van het dak.
Overweeg de daklijn
Carports worden meestal gebouwd met een zadeldak - een omgekeerde V-vorm - of een schuurdak. Probeer je voor te stellen hoe de geconverteerde ruimte eruit zal zien met het bestaande dak. Een sheddak kan er goed uitzien voor uw openzijdige carport, maar dit zorgt voor een ongebruikelijk en niet erg aantrekkelijk dak wanneer een carport is ingesloten als garage.
Controleer de staat van het dak
Controleer de staat van de plaat
Is de betonnen plaat onder uw carport structureel gezond? Is de voet breed en diep genoeg? Hoewel het plaatoppervlak fijn lijkt, voldoet de omtrekbasis mogelijk niet noodzakelijk aan de huidige codevereisten voor het ondersteunen van ingelijste wanden die erop rusten. Zodra u een nieuwe bouwvergunning aanvraagt, moet u mogelijk dat probleem aanpakken. Een bouwkundig ingenieur of betonaannemer kan mogelijk uw plaat inspecteren en u vertellen wat voor soort fundering u hebt en of deze het gewicht van garagewanden kan dragen.
Plan voor mechanisch onderhoud
Bepaal vooraf hoe de elektrische service zal worden geleverd. In elke garage is enige vorm van elektrisch onderhoud vereist, en als u van plan bent om de ruimte als een werkplaats te gebruiken, kan dit het runnen van verschillende nieuwe circuits of zelfs het installeren van een elektrisch subpaneel inhouden. En als u sanitair voor wasgoed of andere doeleinden wilt toevoegen, praat dan met een loodgieter over uw opties voordat u doorgaat met uw conversie.
Als de antwoorden die u krijgt bij het overwegen van deze acht problemen de neiging hebben om een duim omhoog te slaan, dan is het tijd om een bouwer te raadplegen om te weten te komen wat de kosten zijn van een dergelijk carport-conversieproject. Ga met je ogen wijd open in het proces. Het is ook een goed idee om biedingen uit te brengen voor een volledige afbouw van de carport en de bouw van een geheel nieuwe garage, gewoon om ervoor te zorgen dat conversie de beste optie is.
