Don Mason / Getty Images
Of u nu gewoon denkt aan een nieuwe betonnen garagevloer of klaar bent om een nieuwe te plannen, u hebt waarschijnlijk veel vragen. Natuurlijk kunt u tevreden zijn om een concrete aannemer te bellen en hem u te laten vertellen wat u nodig hebt. Bel echter meerdere aannemers en u krijgt waarschijnlijk verschillende ideeën over wat u nodig hebt met net zoveel verschillende schattingen voor wat het u zal kosten.
Doe je onderzoek
Dat is wanneer het loont om wat onderzoek te doen. Het is altijd zinvol om zoveel mogelijk te begrijpen van een woningrenovatieproject, of u van plan bent het zelf te doen of iemand anders betaalt om het werk te doen. Bij het zoeken naar aannemers moet je goede vragen kunnen stellen en herkennen wanneer de antwoorden die je ontvangt niet kloppen.
Slechte betonplaten komen maar al te vaak voor. Platen die barsten ontwikkelen zijn waarschijnlijk de grootste hoofdpijn, en de mensen die dergelijke platen gieten, zeggen vaak dingen als "beton zal altijd barsten". Geloof het niet. Goede betonnen platen in garages zijn bestand tegen al het gewicht dat ze moeten dragen, door warm en koud weer, en gedurende vele lange jaren met weinig of geen bewijs van scheuren. Mensen hebben dergelijke garageplaten, zoals sommige die meer dan 50 jaar geleden werden gegoten, zijn nog steeds zo solide als het was bij de komst van het televisietijdperk.
Etage
Oude gewoontes zijn moeilijk af te leren. Gebouwcodes die gebruikten om te bepalen dat de vloer van een aangebouwde garage vier centimeter lager was dan het vloerniveau van het huis. De reden voor het vereisen van deze kleine stap was dat het zou voorkomen dat gemorste benzine, benzinedampen en koolmonoxide het huis binnendringen. De huidige woningbouwcode bevat deze eis niet (vermoedelijk zullen auto's tegenwoordig minder waarschijnlijk gaan lekken), wat betekent dat een heel huis (inclusief garage) kan worden geplaatst op een betonnen plaat die op één hoogte is gegoten.
Maar er zijn nog steeds veel aannemers en bouwinspecteurs die vastzitten in het verleden, die een stap van vier inch suggereren of erop staan, die meer kost dan een vlakke plaat. Als je een van deze mensen tegenkomt, aarzel dan niet om hun wijsheid in twijfel te trekken en te vragen dat ze bewijs leveren dat dit een wettelijke noodzaak is. Het kan nog steeds wettelijk verplicht zijn door lokale bouwcodes, maar het is geen vereiste die wordt vermeld in de Internationale Wooncode, die dient als het model voor de meeste lokale en nationale codes.
Voorbereiding op de grond
De grootste bedreiging voor een betonnen plaat in de garage komt niet van wat er bovenop wordt gebouwd of geparkeerd, maar wat eronder kan bewegen. Als de grond of basis onder de plaat verschuift of bezinkt, kan het resultaat een gebarsten plaat zijn.
Een goede grondbewerking begint met het verwijderen van de bovengrond. Als de grond niet eerder is "gestoord" (dwz opgegraven), moet een laag van minimaal vier centimeter grind of steen worden toegevoegd. (De eerder opgegraven grond moet worden verdicht.) Het grind of de steen moet ook worden verdicht.
Dampscherm
Dampschermen (in wezen dikke vellen plastic) zijn vaak niet nodig, maar je moet er echt op staan. Het is een goedkope verzekering tegen water dat door het poreuze beton omhoog beweegt, op het oppervlak condenseert en items op de plaat beschadigt. Dampschermproducten die speciaal zijn vervaardigd voor gebruik onder beton zijn de beste keuze.
De juiste mix
De betonnen plaat moet minstens vier centimeter dik zijn; het moet dikker zijn als er zware apparatuur op rust. Bouwcodes bieden vereisten voor de betonmix, die per regio verschillen. De normen worden uitgedrukt in termen van "druksterkte", wat neerkomt op de hoeveelheid water die in het mengsel wordt gebruikt.
Meer water zorgt voor gemakkelijker gieten, dat is de reden waarom sommige aannemers proberen het mengsel dat in de vrachtwagen arriveert, af te tappen. Het probleem is dat het toevoegen van water ook voor een zwakkere plaat kan zorgen. Aannemers kunnen weekmakers aan de mix toevoegen die een gemakkelijker vloeiende mix creëren zonder de druksterkte in gevaar te brengen.
Versterking
Gaas of dikke wapeningsstaven ("wapening") zijn al lang een onderdeel van betonplaten. Met een goede grondvoorbereiding, een goede betonmix en voldoende uitzettingsvoegen is dit echt niet nodig. Toch blijven veel aannemers de goedkope verzekering toevoegen die door versterking wordt aangeboden. Als de wapening het beoogde werk moet doen, moet deze in het midden van de plaat rusten, niet op de bodem. Dat betekent dat het goed genoeg in de grond moet worden verankerd om op zijn plaats te blijven wanneer het beton wordt gestort.
Uitzetvoegen
Veel mensen begrijpen dat hout krimpt en uitzet als de temperatuur en luchtvochtigheid afnemen en door het jaar stromen. Maar hetzelfde gebeurt met beton. Daarom is het noodzakelijk om expansievoegen aan te brengen langs de randen van de betonnen garagevloer en rond palen of andere uitsteeksels in de plaat. Het veerkrachtige materiaal dat wordt gebruikt in dilatatievoegen, absorbeert eventuele expansie, waardoor stress wordt verminderd, maar vult dat gewricht wanneer het samentrekt.
Afwerken en uitharden
Nadat het beton is gestort, moet het worden geëgaliseerd en gladgemaakt. Expansiegroeven moeten in het natte beton worden gesneden om extra scheurweerstand te bieden. Vervolgens moet de nieuwe plaat met rust worden gelaten.
Beton droogt niet uit; het ondergaat een chemisch uithardingsproces dat een droge, vaste massa creëert. Het bovenoppervlak moet nat blijven terwijl het uithardingsproces plaatsvindt. Aannemers spuiten vaak hardingsmassa op de plaat of bedekken deze met folie om verdamping te verminderen. Je kunt ook aanbieden om elke dag een beetje water op de plaat te sproeien terwijl deze uithardt.
