Je zolder kan waardevolle vierkante meters verbergen

Je zolder kan waardevolle vierkante beelden verbergen

Vind meer verborgen vierkante meters op je zolder. Getty Images

Heb je ooit gedacht dat je huis waardevolle ruimte zou kunnen verbergen? Probeer je vierkante meters aan je huis toe te voegen? Renoveer je zolder. De zolder is een van de kamers die verkopers negeren, maar een kamer met een hoog rendement op de investering (ROI). Kopers zijn altijd op zoek naar extra ruimte en het renoveren of opruimen van uw zolder is een geweldig idee. Het vergroot de vierkante meters van uw huis zonder extra ruimte in te nemen. Het geeft je ook een voorsprong op andere verkopers met stoffige zolders. Onderzoek toont aan dat verkopers die van hun zolderkamers slaapkamers of thuiskantoren maken, een rendement van ongeveer 84% krijgen als ze verkopen. Als u graag uw zolder opknapt, maar geen ideeën hebt, kijk dan naar deze tips voor thuisorganisaties.

Onderzoek uw zolderruimte om een ​​slaapkamer toe te voegen

Voordat u uw zolder in een bruikbare ruimte omzet, moet u ervoor zorgen dat het project haalbaar is. U kunt een aannemer inhuren om de kamer te inspecteren. Hij zal u vertellen wat u moet doen om te voldoen aan de bouwvoorschriften in uw omgeving. Hij zal je ook vertellen of het plafond hoog genoeg is om de ruimte bruikbaar te maken, wat haalbaar is om de ruimte te creëren die je voor ogen hebt. De kosten die u maakt voor het verbouwen en het vooraf vragen van informatie aan een aannemer, kunnen in de nabije toekomst grote beloningen opleveren voor de vraagprijs van uw huis.

Verander uw opslagzolder in een slaapkamer of kantoor

Verander je zolder in een slaapkamer / speelkamer of kantoor. Getty Images

Opslag toevoegen is essentieel voor een toekomstige ruimte

Kopers houden van opslag, dus probeer zoveel mogelijk opties te bieden. Laat je schuine zolderplafond geen afschrikmiddel zijn. U kunt planken, ingebouwde kasten en ladesystemen installeren. Leg niet alleen dozen op elkaar! Word in plaats daarvan creatief met op maat gemaakte inbouwapparatuur of gebruik meubels met veel laden en compartimenten voor opslag. Veel potentiële huizenkopers weten niet wat ze met een zolder moeten doen. Door het in een kantoor aan huis te plaatsen met een bureau en ingebouwde planken voor boeken en bezittingen of door het te plaatsen met een bed en een dressoir, kunnen ze zich de ruimte voorstellen. Overweeg om er een speelkamer voor kinderen van te maken, gezinskopers zullen het geweldig vinden.

Kies de beste verlichting voor wonen op zolder

De meeste zolders hebben heel weinig natuurlijke verlichting, dus goede kunstmatige verlichting is belangrijk. Ontdek voordat u verlichtingsarmaturen koopt de beste manier om de ruimte te verlichten. Dit hangt af van hoe u het wilt gebruiken. Een slaapkamer op zolder heeft bijvoorbeeld minder licht nodig dan een slaapkamer die ook dienst doet als thuiskantoor. Het plafond is ook een belangrijke factor om te overwegen. Als de kamer een schuin plafond heeft en geen scheidingswanden heeft, installeer dan hanglampen. Kies lichten die passen bij de grootte van de kamer om voldoende verlichting te bieden. Je kunt ook een elektricien inhuren om je te helpen bij het installeren van inbouwverlichting, een plafondventilator of andere verlichtingsarmaturen die je donkere zolder openen.

Geluiddicht en isoleer uw zolder voor een comfortabele kamer

Bepaal of je zolder isolatie nodig heeft. Getty-afbeeldingen

Vergeet isolatie in uw slaapkamer op zolder niet

Een goed geïsoleerde zolder kan de kou buiten houden in de winter en de warmte buiten in de zomer. Een geweldig winterrenovatieproject is het toevoegen van isolatie aan uw zolderruimte. Omdat de zolder zich net onder het dak van uw huis bevindt, verliest hij sneller koele lucht en warmte dan elke andere kamer. Isoleer het plafond en de muren en vraag een expert als u niet zeker weet welk type isolatie u moet gebruiken. Spray schuim dak isolatie in plaats van glasvezel isolatie kan duurder zijn maar is het meest ideaal voor de kamer. De isolatie vormt een stevigere luchtbarrière en er is slechts een kleine hoeveelheid nodig die kan leiden tot meer overheadruimte.

Geluidsisolatie op de zoldervloeren kan helpen

De meeste zolders zijn niet geluiddicht en het maskeren van het bovenstaande geluid is belangrijk. Er zijn verschillende manieren om je zolderkamer geluiddicht te maken om kopers aan te trekken:

• Installeer dik tapijt met een schuimkussen. Voordat u het tapijt installeert, kunt u een laag ondervloer toevoegen om extra stijfheid te bieden. Installeer ongeïsoleerde glasvezelisolatie tussen vloerbalken voordat u een ondervloer installeert. De isolatie voorkomt ook ongewenste warmteoverdracht.Installeer geluiddempend vinyl, cellulose of gerecycled rubber onder de vloer.

Uw zolder ombouwen naar een kamer kan een kostbare onderneming zijn, maar u kunt het werk geleidelijk doen om de kosten laag te houden. In plaats van de ruimte te gebruiken voor opslag, verander het in een ruimte die kopers leuk zullen vinden met deze handige tips. Hoewel het misschien een schuin plafond en weinig natuurlijk licht heeft, kunnen deze functies het de gezelligste kamer in uw huis maken. Huiskopers zullen dol zijn op de "bonusruimte" en u zult het geweldig vinden om uw vraagprijs te verhogen vanwege de toegenomen vierkante meters die u aan uw huis hebt toegevoegd.

Meer trucs voor thuisstaging nodig? Probeer deze essentiële tips.