Danita Delimont / Getty Images
Als u een appartement in Florida huurt of zoekt, valt u onder de staatswetten van Florida en de Fair Housing Act, die zowel huurders als potentiële huurders beschermen tegen illegale huisvestingsdiscriminatie op basis van een aantal beschermde klassen.
Geschiktheid voor bescherming
De Fair Housing Act is een federale wet die discriminatie verbiedt bij woningverkoop, financiering en verhuur op basis van ras, kleur, religie, geslacht of nationale afkomst. In Florida, Fla. Stat. §§ 760.20-760.60 verbiedt ook discriminatie op basis van ras, kleur, nationale afkomst, geslacht, handicap, familiale status of religie. Volgens deze wetten hebben appartementbewoners in alle delen van Florida het recht om van hun woning te genieten zonder discriminatie op basis van zeven beschermde klassen. Ze bevatten:
- Race: Verhuurders kunnen de race van een huurder of toekomstige huurder niet overwegen bij het nemen van beslissingen over hun woning. Kleur: de kleur van een potentiële huurder of koper kan geen enkele rol spelen in het vermogen van een persoon om toegang tot huisvesting te hebben. Religie: de religie die je beoefent of niet beoefent, kan je geen voorkeursbehandeling geven of ervoor zorgen dat je niet in aanmerking komt voor een eigendom. Nationale herkomst: waar uw familie vandaan komt, moet niet spelen in de beslissing van een verhuurder of verkoper om hun eigendom aan u te verhuren of te verkopen. Seks: Verhuurders kunnen bij hun beslissingen over hun woning geen rekening houden met het geslacht van een huurder of potentiële huurder. Handicap: Volgens de wet is een handicap een lichamelijke of geestelijke beperking die een of meer belangrijke levensactiviteiten aanzienlijk kan beperken. Dit kunnen onder andere zaken zijn als chronische ziekte, geestesziekte, HIV of AIDS, alcoholisme of een lichamelijke handicap. Familiale status: deze klasse omvat kinderen jonger dan 18 jaar die bij ouders wonen of anderen met wettelijke voogdij, of met een aangewezen persoon van de ouder met schriftelijke toestemming, een persoon die zwanger is of een persoon die de voogdij over een persoon onder de 18 zoekt. Niet alleen kan verhuurders weigeren niet te verkopen of verhuren aan gezinnen met kinderen, maar zij beschouwen een woning niet als 'alleen volwassenen'. Als u bovendien huurkosten per persoon in rekening wordt gebracht, kan dit worden beschouwd als discriminatie op basis van familiale status.
Hoewel sommige staten bescherming bieden voor extra klassen, zoals seksuele geaardheid of burgerlijke staat, doet Florida dat niet.
Discriminatie opsporen
In Florida kunnen benadeelde personen binnen twee jaar nadat zich een discriminerende handeling heeft voorgedaan een civiel proces aanhangig maken. Als u denkt dat u bent gediscrimineerd, neemt u contact op met de Florida Commission on Human Relations of uw plaatselijke huisvestingsautoriteit.
