Stephen Simpson / Iconica / Getty Images
Vanaf de dag dat u besluit om een appartement te zoeken tot het einde van uw leaseperiode, is er een kans dat u te maken krijgt met woningdiscriminatie. Als je al het slachtoffer bent geweest van oneerlijke discriminatie, weet je hoe onaangenaam het kan voelen. Bovenop emotionele angst is er het potentieel voor financieel verlies, ongemak en andere problemen.
Hoewel je niet kunt voorkomen dat anderen discrimineren, kun je voorbereid zijn door je rechten te leren kennen, te leren illegale discriminatie te herkennen en te weten wat je opties zijn voor het omgaan met overtreders.
Belangrijke eerlijke huisvestingsbasis
Dit is wat u moet weten over huisvestingsdiscriminatie:
- Kijk of je deel uitmaakt van een 'beschermde klasse'. Als u denkt dat u oneerlijk wordt behandeld, kunt u een geldige juridische claim hebben als uw behandeling komt door uw lidmaatschap in een beschermde klasse.
'Familiale status', die verwijst naar de aanwezigheid van een of meer kinderen jonger dan 18 jaar, is bijvoorbeeld een beschermde klasse onder de Fair Housing Act (FHA), een federale wet. Dus, een verhuurder die weigert om aan u te verhuren alleen omdat u jonge kinderen hebt, kan aansprakelijk worden gesteld voor het overtreden van de eerlijke huisvestingswetgeving.
Krijg de antwoorden op veelgestelde vragen over beschermde klassen, inclusief welke de zeven beschermde klassen in de FHA zijn. Uw nationale wetgeving kan extra beschermde klassen bevatten. Herken illegaal 'sturen'. Besturing, een indirecte vorm van woningdiscriminatie, verdient speciale aandacht vanwege hoe vaak het voorkomt. Kortom, het is de subtiele praktijk om iemands woningkeuze te beperken door appartementjagers te begeleiden of aan te moedigen ergens anders te zoeken.
De eerlijke huisvestingsvoorschriften van het Amerikaanse ministerie van Volkshuisvesting en Stedelijke Ontwikkeling (HUD) identificeren vier hoofdsoorten stuurmethoden. Voordat u op zoek gaat naar een appartement, moet u vertrouwd raken met sturen, zodat u het kunt identificeren en mogelijk actie kunt ondernemen. Een eerlijke woningclaim nastreven. Als u besluit juridische stappen te willen ondernemen tegen een verhuurder, makelaar, vastgoedbeheerder of andere woningprofessional, hoeft u geen advocaat in te huren of dure rechtszaken te doorstaan. Met de FHA kunt u een klacht indienen bij HUD, telefonisch, per e-mail of online.
Gebruik deze bron om de stappen te bekijken die u moet nemen om toegang te krijgen tot het klachtenformulier. Houd er ook rekening mee dat, hoewel het een relatief eenvoudig proces is, het indienen van een juridische klacht tegen een persoon of entiteit altijd een serieuze zaak is. Neem dus even de tijd om na te denken over wat erbij komt kijken, zodat u een weloverwogen beslissing kunt nemen. Ken uw rechten als u of uw huisgenoot een handicap heeft. De FHA beschermt zowel prospects als huurders tegen discriminatie op basis van een handicap. De definitie van deze term kan breder of smaller zijn dan u denkt, dus raak bekend met wat volgens de wet als een handicap geldt. Ontdek ook waarom het verbod op discriminatie op grond van handicap u kan beschermen, zelfs als u geen gekwalificeerde handicap heeft.
Als u ten slotte vaststelt dat de FHA u beschermt tegen discriminatie op basis van handicap, lees dan wat uw huisbaas wel en niet moet doen om te voorkomen dat u inbreuk maakt op uw woonrechten. Meer informatie over speciale huisvestingsproblemen. Of u nu op zoek bent naar een appartement of er al in woont, u hebt veel rechten om u te helpen genieten van een ervaring die vrij is van oneerlijke discriminatie.
Hier zijn enkele aanvullende situaties of speciale problemen die mogelijk relevant voor u zijn:
