Comstock-afbeeldingen / Getty-afbeeldingen
Hoeveel kost uw bouw- of verbouwingsproject? Misschien minder dan u denkt! Hier zijn enkele ideeën om kosten te besparen zonder in te boeten aan comfort en schoonheid.
-
Schat vroeg
demaerre / Getty Images
Voordat u ver in het planningsproces komt, begint u met het verzamelen van schattingen. Deze vroege schattingen zijn bij benadering, maar kunnen u helpen belangrijke bouwbeslissingen te nemen. Onthoud de basisprincipes voordat u gaat bouwen en begrijp het proces van bouwen en ontwerpen. Zodra u de waarschijnlijke verborgen kosten kent, kunt u uw plannen aanpassen aan uw budget. U kunt dichter bij het schatten van de bouwkosten komen als u steeds meer informatie verzamelt. Architectuur, inclusief woningbouw en renovatie, is een iteratief proces - u komt steeds dichter bij de gewenste resultaten naarmate u meer planversies doorloopt.
-
Pas op voor veel budget
rkimpeljr / Flickr / CC BY-SA 2.0
Waar gaat u uw nieuwe huis bouwen? De goedkoopste bouwkavel is misschien niet de goedkoopste. Uw kosten zullen stijgen als uw bouwers door rots moeten schieten, bomen moeten ruimen of voor uitgebreide afwatering moeten zorgen. Houd ook rekening met de kosten voor het installeren van openbare services en hulpprogramma's. De meest economische bouwkavels zijn vaak in ontwikkeling met toegang tot elektriciteit, gas en openbare waterleidingen - tenzij u van plan bent om van het net te leven!
-
Kies eenvoudige vormen
Thierry PRAT / Getty-afbeeldingen
Curven, driehoeken, trapezoïden en andere complexe vormen zijn moeilijk en duur om te bouwen door uw lokale aannemer. Denk primitief om kosten te besparen - de Primitive Hut heeft drie elementen. Kies vierkante of rechthoekige plattegronden. Vermijd kathedraalplafonds en ingewikkelde daklijnen. De mogelijke uitzondering?
Je zou de doos kunnen vergeten en kiezen voor een domhuis, zoals het Domespace-model van Solaleya dat hier wordt getoond. "Onze ontwerpen worden geleid door de spontane proporties van de natuur (het gouden getal: 1.618) om de structurele sterkte te vergroten en een gevoel van welzijn te bevorderen, " beweert de Solaleya-website.
"Denk aan een zeepbel", legt Timberline Manufacturing Inc. uit, een andere maker van geodetische dome-kits. "Een bol vertegenwoordigt de kleinste hoeveelheid materiaaloppervlak die nodig is om een bepaald volume te omsluiten… Hoe lager het totale buitenoppervlak (wanden en plafonds), hoe groter de efficiëntie in energieverbruik voor verwarming en koeling. Een koepel heeft ongeveer een derde minder oppervlakte naar buiten dan een doosvormige structuur."
Geodetische koepels en andere ruimtekaderstructuren worden vaak verkocht als kits, met geprefabriceerde panelen en voorgesneden en voorgeboorde genummerde en kleurgecodeerde onderdelen. Zoals ze zeggen, is montage vereist.
-
Bouw klein
Jeffrey Coolidge / Getty Images
Wanneer u de kosten per vierkante voet vergelijkt, kan een groot huis een koopje lijken. Zelfs het kleinste huis heeft immers dure artikelen nodig, zoals sanitair en verwarming. Maar controleer de onderste regel. In de meeste gevallen zijn kleinere huizen goedkoper om te bouwen en goedkoper om te onderhouden. Ook kan een huis dat dieper is dan 32 voet, speciaal ontworpen dakspanten nodig hebben, waardoor uw kosten door het dak gaan. Om te wennen aan het idee van klein wonen, doorzoek de vele boeken die beschikbaar zijn voor gezellige, betaalbare huisjes, evenals de vele, vele boeken over de huidige trend van het bouwen van kleine huizen.
-
Bouw lang
Pauline Lesley Gooding / Getty Images
Wees niet belachelijk bij het bouwen van huizen met meerdere verdiepingen, maar denk er eens over na. De goedkoopste huizen zijn compact. Denk aan stadswoningen, die verschillende verhalen oprijzen, zoals de lange, slanke plattegronden voor stedelijke woningen. In plaats van een huis met één verdieping te bouwen dat zich over het terrein uitstrekt, overweeg dan een huis met twee of drie verhalen. hij langere huis zal dezelfde hoeveelheid leefruimte hebben, maar het dak en de fundering zullen kleiner zijn. Sanitair en ventilatie kunnen ook goedkoper zijn in huizen met meerdere verdiepingen. De initiële bouwkosten en toekomstig onderhoud kunnen echter duurder zijn omdat speciale apparatuur (bijv. Steigers, liften voor woningen) nodig kan zijn. Ken de balans en afwegingen waar u woont - vooral uw lokale bouwvoorschriften voor woongebouwen.
-
Betaal niet voor Phantom Space
Spencer Platt / Getty Images
Voordat u een plan voor uw nieuwe woning kiest, wilt u weten hoeveel ruimte u betaalt. Ontdek hoeveel van de totale oppervlakte de werkelijke woonruimte vertegenwoordigt en hoeveel de "lege" ruimtes zoals garages, zolders en muurisolatie vertegenwoordigen. Zijn de mechanische systemen gescheiden van het vloeroppervlak?
Wanneer u de "eerste opzet" van de plannen voor uw nieuwe woning krijgt, neem ze grondig door en zorg ervoor dat alles geometrisch in elkaar past. Weet hoe je huisplannen moet lezen en vraag lege ruimtes die je gewoon niet kunt visualiseren.
-
Heroverweeg uw kasten
Gilles Mingasson / Getty Images
Massief houten kasten zijn elegant, maar er zijn goedkopere manieren om keukens, badkamers en thuiskantoren een strak design te geven. Een pantry zonder deur kan een hoekmuur verbergen. Overweeg open kasten, geverfde of roestvrijstalen kasten, of meng het uiterlijk met matglazen deuren. Bergkasten of restaurantuitrusting kunnen in het ontwerp worden verwerkt. Of neem een seintje uit Silicon Valley en open je keuken alsof het Facebook-hoofdkantoor is in Palo Alto, Californië - dat is de kantoorkeuken die hier wordt getoond.
-
Gebruik gerecyclede materialen
Carol M. Highsmith / Getty Images
Gerecycleerde bouwmaterialen zijn milieuvriendelijk en kunnen ook helpen bij het wegnemen van bouwkosten. Zoek naar producten zoals gerecycled staal, geperste stropanelen en zaagsel en cementcomposieten. Blader ook door architecturale bergingsmagazijnen voor teruggewonnen deuren, ramen, hout, verlichtingsarmaturen, sanitair, openhaardmantels en diverse architecturale details - zoals retro rode ontlasting van de jaren 1950. Gelukkige dagen!
-
Stel de franje uit
Joe Raedle / Getty Images
Terwijl uw budget krap is, kiest u voor deurhardware, kranen en verlichtingsarmaturen van uw plaatselijke winkel voor woningverbetering. Dergelijke items kunnen eenvoudig worden gewijzigd en u kunt later altijd upgraden. De kosten van "kleine" artikelen kunnen snel oplopen. Als u contant betaalt en op voorhand koopt, kunt u kopen wanneer producten te koop zijn.
-
Investeer in kwaliteit
Richard Baker / Getty Images
Hoewel je franjes kunt uitstellen zoals mooie deurknoppen, betaalt het niet om te scrollen als het gaat om functies die niet gemakkelijk kunnen worden gewijzigd. Investeer uw dollars voor het bouwen van huizen in bouwmaterialen die de tand des tijds doorstaan. Laat u niet misleiden door de verkoophype. Geen gevelbekleding is ooit onderhoudsvrij geweest, dus leef in uw persoonlijke comfortzone - letterlijk. Er zijn tal van gevelbekledingsopties en kozijnen die geen goedkope kunststoffen bevatten.
-
Bouw voor energie-efficiëntie
Mintafbeeldingen - Tim Pannell / Getty Images
Bespaar geld op de lange termijn door te kiezen voor isolatie, energiezuinige apparaten en HVAC-systemen die geschikt zijn voor uw klimaat. Experimenten in hernieuwbare energie. Zelfs big-box-winkels zoals Lowe's verkopen doe-het-zelf-zonnepanelen, en de prijzen zijn flink gedaald. Energiezuinige verwarmingssystemen en "Energy-Star" geclassificeerde apparaten kosten misschien iets meer, maar u kunt op de lange termijn geld (en het milieu) besparen. Het meest economische huis is het huis dat je je kunt veroorloven om nog vele jaren te leven.
-
Ga modulair
Jennifer Smits / FEMA Nieuwsfoto
Enkele van de meest interessante en meest betaalbare huizen die tegenwoordig worden gebouwd, zijn in de fabriek gebouwde, modulaire of geprefabriceerde huizen. Net als de postorderbedrijven uit de catalogus van Sears en Montgomery Ward uit de vroege 20e eeuw, worden modulaire huizen compleet geleverd met bouwplannen en voorgesneden bouwmaterialen. Katrina Cottages en Katrina Kernel Cottages zien er niet uit als geodetische koepelwoningen, maar als u modulair gaat, is het bouwen in staat om aanwijzingen te volgen. Je kunt het praktisch zelf doen.
-
Maak het zelf af
Halfpunt- / Getty-afbeeldingen
U hoeft geen bouwdeskundige te zijn om zelf wat klussen aan te nemen. Soms heb je alleen een groep vrienden nodig om dingen voor elkaar te krijgen. Zo is Amerika gebouwd - buurman helpt buurman en broeder helpt broeder. Misschien kunt u zorgen voor afwerkingsdetails zoals schilderen en landschapsarchitectuur. Overweeg ook om sommige delen van het project uit te stellen. Laat de kelder of garage onafgewerkt en pak die ruimtes op een later tijdstip aan. Je kunt beter niet van het dak af gaan.
-
Raadpleeg een professional
Tashi-Delek / Getty-afbeeldingen
Wanneer het geld schaars is, is het verleidelijk om te beknibbelen op het inhuren van een professional. Houd er echter rekening mee dat architecten en professionele huisontwerpers u kunnen helpen dure fouten te voorkomen. Professionals hebben ook toegang tot geldbesparende bronnen die u misschien niet alleen zou vinden. Om uw consultkosten te verlagen, schetst u uw ideeën vóór uw eerste vergadering.
Bespaar geld door je huiswerk te maken. Wie had ooit gedacht dat je je hele leven meer huiswerk zou hebben?
