Toa55 / Getty-afbeeldingen
Het toevoegen van een deck aan je huis kan je een ruimte bieden om te socialiseren, ontspannen en eten met vrienden en familie. Maar voordat u van uw droomplatform kunt genieten, moet u een aannemer inhuren om het te bouwen. Dit artikel bevat de basisprincipes van het inhuren van een aannemer.
Overwegingen voordat u iemand inhuurt om een deck te bouwen
Tenzij u een ontwerper wilt inhuren, moet u een redelijk idee bedenken van wat u in uw project wilt opnemen. U wilt vooral een budget instellen, zodat u precies weet hoeveel u zich kunt veroorloven. Sommige dingen waarmee u rekening wilt houden bij het plannen van een kaartspel zijn:
- Grootte: ruwe afmetingen geven je inzicht in wat mogelijk en onmogelijk is om in je deck op te nemen. Het geeft de aannemer ook vanaf het begin een duidelijk beeld van de reikwijdte van het project. Niveaus: wilt u een enkele uitbreiding of meerdere niveaus? Overweegt u twee dekgebieden verbonden door een gangdek of trap? Leidt het dek naar een zwembad of tuin? Materiaal: drukbehandeld hout was vroeger de enige keuze voor een buitendek. Maar de grote verscheidenheid aan materialen die vandaag beschikbaar zijn, geeft je een enorme speelruimte en uiterlijk. Met druk behandeld hout is nog steeds een zeer populaire keuze, maar houten composiet terrasplanken worden steeds populairder. Sommige zijn volledig gemaakt van plastic, terwijl anderen houtvezels mengen met polymeerbindmiddelen. Kenmerken: Wilt u een vuurplaats? Een waterpartij? Ingebouwde zit- of plantplekken? Metalen, houten of composiet leuningen? Maak een lijst van wat je wel en niet zonder kunt leven in een kaartspel en werk het uit met je aannemer.
Hoe een aannemer te vinden om uw deck te bouwen
Nu het budget en uw ideeën aanwezig zijn, is het tijd om een aannemer te vinden. Twee goede bronnen:
- Klanten / vrienden: de beste manier om een aannemer te vinden - eigenlijk elke aannemer - is om vrienden, buren en collega's om aanbevelingen te vragen, omdat de reputatie van een aannemer bij voormalige klanten de beste maat is voor zijn werk. Angie's List: Angie's List is een goede bron voor terrasaannemers, samen met beoordelingen van voormalige klanten op een AF-beoordelingssysteem. Angie's List Offers is een sectie met aanbiedingen van projecten met één prijs waarvoor u vooraf betaalt.
Het is ook een goed idee om te kijken naar het werk dat een aannemer heeft gedaan voor eerdere klanten.
Vragen aan voormalige klanten zijn onder meer:
- Heeft uw aannemer de klus binnen het budget afgemaakt? Zo nee, wat was de oorzaak van de overmaat? Werd u op de hoogte van de kosten toen ze opkwamen? Hoe ging de aannemer om met tegenslagen of glitches? Was hij of zij gemakkelijk om mee te werken? Hoe zag de bemanning van de aannemer eruit? Waren ze respectvol? Zijn ze elke dag na zichzelf opgeruimd? Als de plannen veranderden terwijl het werk aan de gang was, waren de wijzigingen dan doorgevoerd of was de aannemer inflexibel? Zou u die aannemer weer inhuren?
Een andere goede manier om een aannemer te vinden is door de website van een gerenommeerde professionele organisatie, zoals de National Association of Homebuilders, te gebruiken.
Vragen om een aannemer te stellen
- Hoeveel dekprojecten heb je gebouwd? Wie verwerkt de benodigde vergunningen? Wie neemt contact op met de openbare nutsbedrijven en heeft ondergrondse lijnen gemarkeerd? Mag ik een site bezoeken waar je momenteel aan werkt? Hoe vroeg en laat op de dag zullen de arbeiders hier zijn ? Hoe ziet het betalingsschema eruit? Wat voor soort verzekering heb je?
Een schatting van een aannemer krijgen
Ramingen moeten schriftelijk aan u worden verstrekt en deze essentiële zaken bevatten:
- Het werk dat in detail moet worden gedaan, inclusief een weergave van het project. De specifieke materialen die moeten worden gebruikt en de hoeveelheden van elk. Een tijdsbestek voor het te voltooien werk. Een vaste prijs.
Geef elke aannemer dezelfde informatie, zodat de vergelijkingen eerlijk zijn en als u deze tot een of twee hebt beperkt, controleert u de referenties grondig. Vraag huiseigenaren op de referentielijst of u het werk dat is gedaan kunt bezoeken.
Rode vlaggen
Huur de aannemer niet in als hij / zij:
- Vereist alleen contant geld of oefent druk op u uit voor een onmiddellijke verplichting Heeft geen bewijs van verzekering of toepasselijke licenties Vereist u om de benodigde vergunningen te krijgen
