Fstop123 / Getty Images
Voordat u een huis koopt, moet u - of een professional - de elektrische installatie en de componenten ervan inspecteren. U kunt de districts- of stadsinspecteur een kijkje laten nemen, of u kunt een elektricien vinden om u te helpen met de taak. Hoe u het ook doet, zorg ervoor dat de woning up-to-date en veiligheidsnormen is zoals vereist door de National Electrical Code.
U moet een elektrische dienst hebben die groot genoeg is om het huis van stroom te voorzien en ruimte heeft voor toekomstige uitbreiding. De bedrading moet geaard zijn en in goede staat verkeren. De schakelaars en stopcontacten moeten worden geïnspecteerd om te controleren of ze goed werken en van het juiste type zijn. Hier zijn enkele van de elektrische componenten van het elektrische systeem die moeten worden geïnspecteerd.
Houders
De houders, vaak stopcontacten genoemd, moeten worden geïnspecteerd om ervoor te zorgen dat ze een aarde hebben, geen barsten of fysieke defecten hebben, dat ze de juiste spanning hebben om in een koord vast te houden dat erop is aangesloten, en dat ze het juiste type voor het gebied. Specifieke gebieden om in de gaten te houden zijn badkamers, keukens, kelders, garages en verkooppunten buiten. Elk van deze gebieden kan nat of vochtig zijn en moet aardlekschakelaars (GFCI) hebben geïnstalleerd. Keukens hebben veel speciale stopcontacten en circuits nodig om het grote aantal keukenapparatuur erin te voeden.
Veelgemaakte fouten
Er zijn veel veel voorkomende elektrische fouten die mensen maken, en je vraagt je misschien af of de oude bedrading veilig is of dat je huis aluminium bedrading heeft. Controleer op onjuiste elektrische bedrading en tekenen dat een vorige eigenaar een circuit heeft overbelast.
Servicepaneel
Om het elektrische systeem nog verder te onderzoeken, kunt u een checklist van het servicepaneel uitvoeren. Het zal enige tijd duren om dit alles te doen, maar het is de moeite waard. Je zou immers geen zinkend schip met gaten erin kopen, en je zou ook geen defect huis moeten kopen. Als u de defecten van tevoren kent en over de prijs onderhandelt om de fouten te compenseren, kunt u het huis van uw dromen krijgen tegen een prijs die u zich kunt veroorloven!
Bedradingslevensduur
Elektrische bedrading heeft een zekere veilige levensduur, en normen zijn in de loop der jaren veranderd - bedrading met knoppen en buizen was in zijn tijd geavanceerd, maar het is nu verouderd. Net zoals de schakelaars en stopcontacten verslijten en van tijd tot tijd moeten worden vervangen, moet de bedrading indien nodig worden bijgewerkt.
Toekomstige uitbreiding
De elektrische installatie van het huis moet groot genoeg zijn voor de huidige grootte van het huis, met ruimte om te sparen. Zelfs als u nu geen toevoeging plant, is het veiliger om wat ademruimte te hebben.
Zorg ervoor dat u de verlichting ook op veiligheid controleert. Kijk in gebieden zoals kelders, gangen, trappen en garages - deze gebieden moeten voldoende verlichting hebben om de veiligheid te waarborgen tijdens het passeren door elk. Controleer ook buitenverlichting om te zien of de verlichting voldoende is om uw huis binnen te komen en te betreden.
