Maguey Images / Digital Vision / Getty Images
Een garageconversie kan een van de snelste en goedkoopste manieren zijn om woonruimte aan een huis toe te voegen. De fundering, muren en het dak zijn al geplaatst. De bedrading is vaak voldoende. Als de garage aan het huis is bevestigd, bestaat het item al.
In veel huizen kan een goed geplande garageombouw een nieuwe kamer of kamers creëren die naadloos opgaan in de bestaande woning. Meestal maakt de locatie van de aangebouwde garages ze ideale locaties voor grote familiekamers of zelfs uitgebreide luxe keukens. Het proces moet beginnen met een zorgvuldige beoordeling van de garage en de problemen en beloften die het met zich meebrengt. Hier zijn zeven elementen om te evalueren terwijl u de mogelijkheden overweegt.
Garagedeur
De grootste vraag voor de meeste garageconversies is wat te doen aan de garagedeur. Nadat de deur is verwijderd, moet de resulterende ruimte worden ingevuld, zodat deze samengaat met de rest van het huis en een nuttige service biedt aan de nieuwe woonruimte. Mogelijke opties zijn het installeren van een patiodeur of het inlijsten van een nieuwe muur met een groot raam of erker. Van sommige huiseigenaren is bekend dat ze hele nieuwe toegangen creëren waar de garagedeur zich bevond.
Verdieping
Een typische garage bevindt zich op een niet-geïsoleerde betonnen plaat, die enkele centimeters onder het vloerniveau in het huis kan liggen. De plaat kan heel goed schuin aflopen in de richting van de garagedeur of een afvoer in de vloer. In deze omstandigheden kunt u overwegen om de onderkant van de garagedeuropening te vullen met een stoeprand die water uit de geconverteerde ruimte houdt en het kozijn tegen vocht beschermt. U moet ook beslissen of de vloer waterpas moet worden gesteld.
Verwarming en koeling
Als de garage aan het huis is bevestigd, kunt u het bestaande verwarmings- en koelsysteem mogelijk uitbreiden naar de nieuwe ruimte. Als dat niet mogelijk is, kijk dan in een onafhankelijk systeem (warmte kan worden geleverd door elektrische plinten, gaskachels of houtkachels, terwijl een kamerairconditioner warm weer aankan). Voeg isolatie toe aan muren, vloer en plafond voordat u besluit hoe u de ruimte verwarmt en koelt. Een andere optie is een vloerverwarming - relatief eenvoudig te installeren op een bestaande betonnen plaat.
bedrading
Loodgieter
Dit kan de grootste hoofdpijn zijn van een garageconversie. Water in de garage krijgen kan eenvoudig zijn, maar drainage kan grote problemen opleveren. Vraag een loodgieter naar uw opties. Als je het geluk hebt om een wasruimte / bijkeuken te hebben die de garage met het huis verbindt, kun je er misschien een badkamer van maken. Loodgietersleidingen toevoegen is vaak de grootste kostenpost in een garageombouwproject.
Verlies van opslag en parkeren
Veel van wat momenteel in uw garage is opgeslagen, kan in een nieuwe schuur, in de kelder of op zolder gaan, of in een garage sale worden verkocht. Overweeg een carport te bouwen om uw voertuig tegen de elementen te beschermen. Als uw woning groot genoeg is, kunt u zelfs overwegen een nieuwe vrijstaande garage te bouwen terwijl u de oude aangebouwde garage omzet in waardevolle leefruimte.
Opgaan in
Denk na over hoe je de buitenkant van de geconverteerde ruimte eruit kunt laten zien alsof het altijd een deel van het huis is geweest, in plaats van een bijzaak. Probeer de gevelbeplating, kleuren en raam- en deurstijlen en het landschap overeen te laten komen. Als het goed wordt uitgevoerd, kan een garageconversie een naadloze toevoeging aan uw huis zijn.
