fotografixx / Getty Images
Voor veel eigenaren gebeurt onderhoud aan huis alleen als er iets misgaat. Overlopende goten, een kale oven of een schoorsteen die weigert te tekenen, veroorzaken een dure noodoproep voor onderhoudstechnici. Erger nog, de veiligheid van uw gezin kan in gevaar komen wanneer belangrijke delen van uw huis te lang worden verwaarloosd. Volg deze controlelijst voor huisonderhoud regelmatig om onderhoudsvertragingen te beperken of zelfs te voorkomen, de waarde van uw huis te behouden en iedereen comfortabel te houden.
-
Winter
JodiJacobson / Getty Images
Met koude temperaturen en agressieve elementen die naar binnen dringen, ligt de focus van winteronderhoud op schadebeheersing. Vanwege slecht weer heeft u misschien niet de vrije tijd om uitgebreide buitenreparaties uit te voeren.
- Controleer vanaf een veilig beveiligde ladder de goten en het onderste dak op ijsdammen en verwijder deze indien nodig. Controleer of de afdekkingen zich nog steeds op de buitenste slangen (kranen) bevinden en of ze niet zijn bevroren. Gebruik dit indoor-vriendelijke seizoen als uw mogelijkheid om de kelder, garage en andere binnenruimten schoon te maken die tijdens warme, zonnige maanden worden verwaarloosd. houd uw elektrische onderhoudsdaling en de lijn van uw huis naar de stroompaal in de gaten (alleen als u bovengrondse elektrische onderhoud). Als grote takken op de lijn zijn gevallen of aan de lijn hangen, bel dan het elektriciteitsbedrijf voor verwijdering. Zorg ervoor dat de grond naast het huis van het huis is gesorteerd om overstromingen in het interieur te voorkomen.
-
Voorjaar
Karin Smeds / Folio-afbeeldingen / Getty-afbeeldingen
Voorjaarsonderhoud gaat voornamelijk over het opruimen na de rotzooi en de schade toegebracht door de winter.
- Reinig de goten en zorg ervoor dat ze met een waterslang leeglopen. Controleer de buitenzijde op schade en herstel indien nodig. Wanneer het dak droog en veilig is om op te lopen, controleer dan gordelroos, flitsen en ventilatieopeningen op schade. vervang venster schermen. Beperk bomen die takken op uw huis kunnen afzetten. Neem contact op met uw elektriciteitsbedrijf voor takken in de buurt van hoogspanningskabels. Installeer in het late voorjaar airconditioners van het raam. Draai de plafondventilatoren terug zodat de schoepen tegen de klok in draaien. Hierdoor wordt de lucht naar beneden verplaatst, waardoor de kamer wordt gekoeld.
-
Zomer
Wojciech Kozielczyk / Getty Images
Met hogere temperaturen en lage neerslag biedt de zomer comfortabele werkomstandigheden om intensieve reparaties uit te voeren die in voorgaande seizoenen niet mogelijk waren.
- Voer reparaties uit aan de gevelbekleding van het huis en verf de buitenkant als dat nodig is. Reinig en repareer uw buitendek. Was en breng afdichtmiddel aan op houten hekken. Spoel uw boiler uit om het sediment te verwijderen. Verwijder vuil uit raamputten.
-
Vallen
Bill Oxford / Getty Images
Huishoudelijk onderhoud tijdens het herfstseizoen is gericht op het voorbereiden van het huis op de winter.
- Test de pomppomp door water in de pompput te gieten totdat de pomp aangaat. Verwijder en bewaar de raamschermen. Als uw huis stormramen heeft, installeert u deze. Als je centrale airconditioning hebt, winterklaar maken. Bel in een ovenservice en laat ze jaarlijks onderhoud uitvoeren. Bel in een schoorsteenreinigingsservice of maak de schoorsteen zelf schoon. Buitenbuizen (kranen) verwinteren door ze te beschermen met schuimafdekkingen. Verwijderen bladeren en puin van tuinvijvers en waterpartijen. Draai plafondventilatoren om zodat de schoepen met de klok mee draaien. Dit zal helpen bij het verspreiden van de warme lucht die zich nabij het plafond verzamelt. Voer regelmatig driemaandelijks onderhoud uit.
-
Regelmatig driemaandelijks onderhoud
Paul Bradbury / Caiaiamge / Getty Images
Voer elke drie maanden deze kritieke onderhoudstaken uit:
- Druk op de knoppen van uw rookmelder en koolmonoxidemelder om te controleren of ze nog werken. Vervang de batterijen indien nodig. Controleer de meters op uw brandblussers om er zeker van te zijn dat ze nog steeds goed onder druk staan. Controleer de temperatuur- en druk (T&P) klep van uw boiler om er zeker van te zijn dat deze water zal verdrijven. Plaats een emmer onder de ontluchtingsbuis om overstromingen te voorkomen. Zorg ervoor dat de veiligheidsomkeerfunctie van uw garagedeur werkt en dat de elektrische ogen correct zijn geplaatst. Voor gebieden met weinig gebruik zoals badkamers voor gasten of in de kelder, het toilet doorspoelen, sedimentringen reinigen uit de kom en draai beide wastafelkranen. Controleer uw waterontharder om te controleren of deze is aangevuld met voldoende zout. Verwijder douchekoppen en gootsteenbeluchters en week in azijn om verzameld sediment schoon te maken. Zorg ervoor dat de drogeropening correct is naar buiten ventileren. Test alle GFCI-uitgangen om te controleren of ze goed werken.
