Als uw gebouw parkeergelegenheid biedt
Als de eigenaar of het gebouw van het appartement parkeergelegenheid op het terrein biedt, moet u deze belangrijke vragen stellen voordat u zich aan het appartement verbindt:
- Is parkeren gratis? Zo nee, hoeveel is elke parkeerplaats? Is een parkeerplaats bespreekbaar, of kunt u mij een incentive aanbieden, zoals mijn eerste maand gratis? Betaal ik apart voor parkeren of met mijn huur? Is er meer dan één parkeerplaats? Zijn er spaties toegewezen aan elke huurder? Kan ik meer dan één spatie krijgen als ik die nodig heb? Is er een wachtlijst voor een plek? Kan ik op een wachtlijst worden gezet voor een betere plek? Als er plaatsen zijn toegewezen, wat moet ik dan doen als iemand op mijn plek parkeert? Wat voor soort parkeervoorziening heeft u (bijv. Garage, overdekt, buiten)? Hoe veilig en beveiligd is de parkeervoorziening (bijvoorbeeld een parkeerwachter, bewaker, camera's, voldoende verlichting)? Moet ik iemand laten weten of ik een andere auto op mijn plek parkeer of dat een gast de plek gebruikt? Als je een toegankelijke plek nodig hebt: zijn er plekken gereserveerd voor mensen met een handicap? Hebben deze plekken toegangsgangen voor rolstoelgebruik? Zijn er stoepranden op het trottoir? Kan ik een plek dichter bij het gebouw krijgen als een redelijke accommodatie voor een handicap?
Als uw gebouw geen parkeergelegenheid biedt
Als een appartement waarin u geïnteresseerd bent geen parkeergelegenheid biedt, probeer dan de antwoorden op de volgende vragen te krijgen. U kunt dit waarschijnlijk alleen doen, maar een behulpzame makelaar, verhuurder of huidige huurder die u ontmoet, kan mogelijk wat nuttige informatie verstrekken:
- Wat voor parkeerbeperkingen zijn er in de omliggende straten? Biedt een aangrenzend appartement of kantoorgebouw parkeergelegenheid voor het publiek? Zijn er gemeentelijke kavels in de buurt? Hoeveel concurrentie is er voor parkeerplaatsen? Zijn er parkeergarages in de buurt die maandelijks parkeren bieden? zijn er particuliere huizen in de buurt met eigenaren die aanbieden een plek op hun oprit te "verkopen"? (Controleer Craigslist voor advertenties geplaatst door huiseigenaren in de buurt.)
Tips voor het omgaan met parkeerproblemen
Als u klaar bent om te verhuizen naar een appartement met een parkeerplaats op het terrein, vraag dan aan de verhuurder over de dagelijkse regels voor parkeren en wat te doen als anderen de regels overtreden. In gebieden waar parkeren duur is, is het verleidelijk voor bewoners en bezoekers om een parkeerplaats te misbruiken, en u als huurder moet problemen aanpakken zodra ze zich voordoen.
Als eigenaar van de parkeerplaats is de verhuurder verantwoordelijk voor overtredingen van stads-, bestemmingsplannen of brandwetten in de kavel. Bijvoorbeeld als bewoners of bezoekers illegaal parkeren en brandstroken, toegang voor gehandicapten of andere openbare doorgangsrechten blokkeren. Als uw verhuurder de parkeerregels niet handhaaft, neemt u contact op met het stadsdepartement van inspecties (of een vergelijkbare instantie) voor meer informatie over de stappen die u kunt nemen om de situatie op te lossen.
