We hebben het gehoord
Verkoopt u uw huis binnenkort? Neem nu even de tijd om hem klaar te maken voor de beste prijs. Hoewel je misschien eerst wat basisreparatieproblemen moet aanpakken, kunnen deze eenvoudigere cosmetische verbeteringen je huis helpen polijsten en de toon zetten voor een snellere verkoop.
Vergeet niet om uzelf in de schoenen van een potentiële koper te plaatsen voordat uw huis te koop wordt aangeboden. Kijk kritisch naar uw ruimte om te zien wat kan worden bijgewerkt, opgeruimd of opgeknapt. Vaak zijn er eenvoudige oplossingen die het verschil maken.
Begin met deze zes tips.
Zet rommel in opslag
Stijl badkamers en keukens
Een huis bestaat uit veel kamers, maar de meeste makelaars zullen je vertellen dat de twee die mensen het eerst zien en het meest onthouden, de twee die meer huizen verkopen dan alle andere kamers, de badkamer en de keuken zijn. Dus als u nu wilt verkopen, zorg er dan voor dat deze twee kamers wat extra zorg en aandacht krijgen. Zelfs als een hele verbouwing niet in de kaarten zit, zijn er nog een paar eenvoudige dingen die je kunt doen. Probeer je badkamer te behangen voor een prachtige nieuwe look. En in de keuken zult u versteld staan hoeveel u kunt bereiken met de juiste backsplash.
Verouderde vensterbehandelingen verwijderen
Sombere gordijnen, gescheurde zonweringen of gebogen mini-blinds doen niets om een huis sneller te verkopen. Verwijder deze verouderde items en vervang ze door eenvoudige witte mini-jaloezieën of houten jaloezieën op maat gesneden in een thuiscentrum. Dit is een vrij eenvoudige oplossing die uw kamers in slechts één weekend kan vernieuwen.
Kastsystemen installeren
Overvolle kasten vol met kleding en huishoudelijke artikelen zorgen ervoor dat het lijkt alsof er niet genoeg opslagruimte is. Ga in plaats daarvan door kasten en bewaar (of geef weg) alles dat momenteel niet nodig is. Zodra de kast leeg is, installeert u een kastsysteem vanuit een thuiscentrum en vult u net genoeg van uw spullen zodat de kast er georganiseerd uitziet, maar niet rommelig.
Showcase houten vloeren
Versleten, vuile of slecht gekleurde vloerbedekking kan kopers binnen enkele seconden uitschakelen. Als u hardhouten vloeren hebt, is de oplossing echter eenvoudig. Scheur het tapijt uit en leg het hout bloot. Kopers hoeven zich niet af te vragen wat er onder het tapijt ligt en zullen waarschijnlijk houden van het uiterlijk en de patina van hardhouten vloeren.
Verf
Ernstige defecten in de verf op uw muren moeten worden gedekt, maar dit is meer dan onderhoud alleen. Boven alles moet een potentiële koper zichzelf in de ruimte kunnen zien, en de kleur van de muren heeft veel te maken met hoe duidelijk die visie kan zijn. Bij het overschilderen met de bedoeling om te verkopen, zijn neutrale kleuren het beste. Maar dat betekent niet dat alles begint en eindigt met wit. Er is een willekeurig aantal neutrale kleuren, inclusief een reeks rustgevende grijstinten die precies kunnen zijn wat u zoekt.
