Frances Twitty / E + / Getty Images
Bepaalde projecten voor huisverbetering vereisen een professional. Niet veel huiseigenaren zijn klaar om hun HVAC te installeren, een fundering te gieten of een toevoeging te bouwen. Andere projecten, zoals schilderen, lijken echter gewoon te smeken om de doe-het-zelver. Immers, wie is niet in staat om een kwast in verf te deppen?
Maar schilderen is moeilijker dan het lijkt. Het is dus met veel plezier dat veel doe-het-zelf schilders besluiten dat het nu tijd is om een schildersbedrijf aan te nemen om de klus te klaren. Laat ons weten wat schildersbedrijven doen, hoe ze in te huren en hoe u de beste prijs kunt bedingen voor uw schilderwerk.
Wat is een schilderbedrijf?
Een schildersbedrijf kan werken als een onderaannemer of onderaannemer, onder een algemene aannemer, of kan zichzelf rechtstreeks aan de huiseigenaar verhuren. Meestal is de aannemer een relatief kleine onderneming, variërend van de eenmanszaak tot 20 of 30 schilders die voor een klein bedrijf werken.
Hoe er een te vinden
Aannemers zijn meestal lokaal (tot nu toe zijn er geen nationale franchiseverleners voor verf). Terwijl verfaannemers zich concentreren op het schilderen, voeren sommige bijbehorende taken uit, zoals gipsreparaties, kleine gipsplaten, trimmen en gieten en behangen.
Het andere moeilijke deel is om een schilderaannemer te laten verschijnen. Hoewel deze generalisatie niet op elke schilder van toepassing is, kunt u zelden een verfaannemer laten verschijnen om het huis te bekijken en later een schriftelijke schatting te maken. Het is nauwelijks de schuld van de schildersbedrijven; het is een combinatie van aannemers die kleinere operaties zijn, samen met een grote vraag naar hun werk.
Omdat het bijna onmogelijk is om informatie over lokale schildersbedrijven op internet te achterhalen, is het adagium "praten met buren" hier van toepassing. Sommige schildersbedrijven vertonen borden op de gazons van huizen waaraan ze werken, maar u vindt dit meer bij algemene aannemers en gevelbeplating en vervangende ramenbedrijven. Dus, behalve de witte bestelwagen van de schilder vooraan, weet je vaak niet wat er aan de hand is in de huizen van je buren.
Stedelijke gebieden hebben vaak lokale tijdschriften (bijvoorbeeld in Seattle, er is Seattle Magazine ), en veel van hen hebben gerenoveerde huizen. In deze stukken worden de namen en telefoonnummers van de aannemer en onderaannemers vermeld, maar wees gewaarschuwd, deze onderaannemers zijn meestal zeer duur en duur.
Wat zou een schildersbedrijf doen?
De meeste schildersbedrijven kunnen elke klus aan, van het schilderen van uw raambekleding tot een volledige verfbeurt. Maar laten we aannemen dat ze je interieur schilderen. U kunt meestal verwachten:
- Dekking van alle gebieden die niet worden geverfd, zoals vloeren, ramen, aanrechtbladen en kasten. Minerale oppervlaktevoorbehandeling vóór het schilderen, wat betekent dat losse verf licht wordt geschuurd, enkele uitstekende nagels worden weggetikt, het houtwerk wordt verwijderd, op sommige plaatsen kleefdoek gebruiken. De sleutel hier is "klein", omdat de aannemer ervan uitgaat dat het huis zich meestal in een verfklare staat bevindt. Verwijderen van elektrische platen, lichten, deuren en andere obstakels. Meubels verwijderen voor een betere toegang tot de te schilderen gebieden. Dit is niet de taak van een schilder, dus je moet dit vooraf bevestigen. Nieuwe gipsplaten of de huidige verf voorbereiden met een latex-primer voor binnen. Twee lagen in de kleur van latex-interieurverf op de muren. Twee lagen plafondverf. trimmen en gieten (plinten, raambekleding, raammuntins, enz.). Bijwerkingen van gemiste plekken. Opruimingen voor ongevallen (hoe goed de dekking met drop-doeken, sommige druppels zullen gebeuren). Een eindevaluatie tussen schildervoorman en huiseigenaar.
Hoe met hem te praten
In tegenstelling tot een gesprek met een elektricien, hoef je geen gespecialiseerde lingo te kennen. De meeste aannemers voor het schilderen van huizen zijn goed in het duidelijk maken van dingen aan de huiseigenaar.
Een paar onderwerpen die u wilt bespreken:
- Zijn de kosten van de verf opgenomen in de schatting? Wat voor soort verf is de aannemer van plan te gebruiken? Hoeveel lagen zullen worden gelegd? Hoe worden de niet-overschilderbare gebieden bedekt voor bescherming? Hoe lang kunt u de taak nemen ? Is het verkieslijk voor de bewoners om het huis te verlaten tijdens het werk? Zal afplakband worden gebruikt rond de trim of de insteekmethode?
Hoeveel kost het?
Meer dan je zou verwachten. Sommige schildersbedrijven hebben formules die ze gebruiken, met een totaal van de vierkante meters van muren en plafonds, samen met lineaire beelden van trim. Ze berekenen de voorbereidingstijd, evenals de "harde kosten" voor primer en verf.
De meeste verfaannemers geven u een schatting op basis van hun ervaring met vergelijkbare taken. Hoewel deze schatting niet kan worden gekoppeld aan details, is het meestal een redelijk goed cijfer. Voor u, de huiseigenaar, is de enige manier om te weten of dit een goede schatting is, het te vergelijken met offertes die u van andere aannemers krijgt.
Een verfbeurt door het hele huis zoals beschreven, kan gemakkelijk ongeveer $ 10.000 of meer kosten.
