Voorporch van groot wit huis. Getty Images
-
De slimste manieren om belastingteruggave, besparingen of extra geld uit te geven
Een mooie houten veranda kijkt uit over een voortuin en voegt stoeprand-uitstraling toe. chandlerphoto / Getty Images
In 2018 is de gemiddelde belastingteruggave in de Verenigde Staten $ 2.899, volgens de Internal Revenue Service. Terwijl je het opslaat of investeert, op vakantie gaat of rekeningen betaalt, kunnen het allemaal geldige manieren zijn om een belastingaangifte te doen, maar huiseigenaren en onroerendgoedexperts adviseren huiseigenaren om te overwegen hun landschap en huis exterieur aan te passen. Het is een verstandige investering die uw oorspronkelijke kosten zou kunnen verhogen als het tijd is om te verkopen.
Op basis van die hypothetische $ 3.000 hebben we gekeken naar slimme manieren om uw tuin te verbeteren en te upgraden - zowel voor als achter. We hebben ook de vraag gesteld aan verschillende experts op het gebied van landschaps- en tuinontwerp:
-
landscaping
Prachtig sappig landschap bij het zwembad. Getty Images
Investeren in aantrekkelijk, voor de regio geschikt landschap voor uw huis levert u minimaal 100 procent rendement op, op voorwaarde dat u ervoor zorgt en onderhoudt. Enige ideeën:
- Besteed ongeveer $ 400 tot $ 1.000 of zo voor een werfonderhoudsteam om te snoeien, wieden en in principe uw voortuin op te ruimen voor beteugeling of de achtertuin voor leefbaarheid. Haal bomen en struiken getrimd door een professionele boomsnoeiservice. of tuinontwerper om te werken met bestaande struiken, vaste planten, sierplanten en vetplanten, samen met het basisontwerp. Koop dan planten en huur een landschapsbemanning in (vaak via de ontwerper) om ze te planten. Als u in een droogtegevoelig gebied woont, moet u uw waterbesparende gazon verwijderen. Huur hiervoor een landschapsbemanning die gespecialiseerd is in het verwijderen van gazons. Sommige gebieden bieden zelfs prikkels en kortingen voor het vervangen van gazons; neem contact op met uw stad of provincie voor meer informatie. Verander het landschap in de buurt van uw zwembad: het zal de tuin bij het zwembad en het uiterlijk van het zwembad zelf verbeteren. Koop wat u leuk vindt en weet. Barry Glick, tuinauteur en eigenaar van Sunshine Farm and Gardens in Renick, West Virginia, zegt dat hij een belastingteruggave van $ 3.000 zou gebruiken voor "veel wilde bloemen!"
-
Curb-beroep
Familie voor het huis met veel uitstraling. Getty Images
April Bayne, landschapsontwerpster bij Designs of April, zegt dat ze $ 3.000 zou gebruiken om te werken aan beteugeling, infrastructuur of afwateringsproblemen. "Het hangt van prioriteiten af. Als ik een hond had, zou een hek belangrijk kunnen zijn. Als mijn landschap in orde was, zou ik misschien meubels kiezen."
-
Een patio, terras of buitenruimte
Mooi terras met plavuizen. Charles Schmidt / Getty Images
Onderschat de waarde en aantrekkingskracht van een buitenruimte of oppervlak, zoals een patio, niet. Als u die extra $ 3.000 zou gebruiken om bijvoorbeeld een patio van 100 vierkante meter gestempeld beton in Evanston, Illinois te bouwen, zou dit volgens homewyse.com tussen $ 2.951 en $ 3.715 kosten.
-
Schilderen
Midcentury modern huis met rode deuren. Lisa Hallett Taylor
Schilderen is een van de beste manieren om een saaie buitenkant op te fleuren of om verf te verwijderen - beide ogen. Hoewel het schilderen van een huis varieert afhankelijk van de grootte van het huis, de regio en de kwaliteit van materialen, kunnen kleinere taken ook een groot verschil maken.
De kosten voor het schilderen van een veranda van 180 vierkante voet in Phoenix, Arizona zijn bijvoorbeeld $ 171, 34 (low-end) tot $ 310, 82 (high-end), volgens HomeWyse.com, een online thuisdienst en materialenschatter. Zelfs het schilderen van de voordeuren in een felle kleur (zie foto) kan een mooi geschilderde buitenkant aanspreken. Deurbeslag die de architecturale stijl van het huis aanvult, is ook een slimme touch.
-
Een buitenkeuken
Een volledig uitgeruste buitenkeuken. Getty Images
Sinds de huizenbloed na de Tweede Wereldoorlog zijn huiseigenaren naar buiten gedreven door hun liefde voor de barbecue. Draagbare houtskoolmodellen hebben plaatsgemaakt voor meer uitgebreide grills die een hele maaltijd kunnen bereiden, samen met buitenkeukens met werkbladen, bars, koelkasten en allerlei voorzieningen.
Niet verrassend zegt Kevin McSherry van From The Ground Up dat hij 'van het buitenleven houdt' en dat hij een belastingteruggave van $ 3000 zou uitgeven aan een cabana of aan het grillen / roken (koken, geen tabak). Als hij de keuze had uit buitengrills, zegt McSherry dat hij zou kiezen voor een houtgestookte pizza-oven.
-
Hardscape, Paths and Pavers
Hardscape-materialen voor landschapsarchitectuur. RiverNorthPhotography / Getty Images
Hardscape omvat die delen van het landschap die geen vuil hebben of dingen die in dat vuil groeien. Het vervangen van moeilijk te kweken of water-slurpende gebieden door straatstenen of erwtengrind voegt interesse toe en kan een slimme oplossing zijn voor een moeilijke locatie. Straatstenen en stenen kunnen buitengebieden verbeteren en de architectuur van een huis aanvullen.
Met een extra $ 3.000 "zou ik mijn oprit opnieuw doen met behulp van doorlatende straatstenen", zegt Helen Yoest, auteur van Gardening With Confidence en Plants With Benefits. Ze vervolgt: "Mijn tuin is watergewijs. Alle regen die op mijn terrein landt, blijft op mijn terrein, behalve de oprit. Ik wil dat rechtzetten. Andere projecten die ik met dat soort geld heb gedaan waar ik nooit spijt van heb, zijn nachtverlichting en het toevoegen van een belangrijke stenen trap in het midden van mijn gemengde rand die naar de achtertuin leidt."
-
Water of vuur functies
Een prachtige stenen fontein op voetstuk. RASimon / Getty-afbeeldingen
Met een budget van $ 3.000 zegt Brian Rivers, eigenaar / projectmanager van het in Minnesota gevestigde Impressions Outdoor Living: "Ik zou een verlichte fontein met beplanting, een vuurplaats overwegen, een loopbrug aan de voorkant vervangen, of een paar voorste plantbedden toevoegen en accentstenen om bij te werken en de uitstraling van de stoeprand te vergroten.
-
Schermen of muren voor grenzen en privacy
Een man snijdt planken voor het bouwen van een houten hek. Corey Jenkins / Getty Images
Verf of upgrade hekwerken in de achtertuin of voorkant, of voeg een poort toe met beveiligingsfuncties. Op deze manier investeert u in uitstraling en veiligheid.
-
Verlichting
Pooldek met lichten in de avond. Astronautafbeeldingen / Getty-afbeeldingen
Het toevoegen of bijwerken van buitenverlichting aan de voor- of achtertuin van uw huis is niet alleen praktisch of voor de veiligheid - ze accentueren ook de architecturale kenmerken van een huis, voegen sfeer toe, accentueren het landschap en creëren een gevoel van warmte.
Overweeg bij het kiezen van verlichtingsarmaturen energiebesparende LED's, de stijl van de verlichtingsarmatuur, exterieurmaterialen en de architecturale stijl van uw huis.
-
Een nieuwe of gerenoveerde garagedeur
Treeium
Valt uw garagedeur er slecht uit? De beste deuren voor uw garage passen bij het huis en zien er niet uit als een afzonderlijke en soms andere architectonische functie. Kies een deur in dezelfde stijl als uw huis.
-
Een update voor de veranda
Voorporch van groot wit huis. Getty Images
Een veranda maakt deel uit van de uitstraling van een huis. Wanneer de veranda of ingang er goed uitziet, kan deze de toon zetten voor de rest van de voortuin; als het verf of reparatie nodig heeft, kan het de aantrekkingskracht van een huis en zelfs de waarde ervan verminderen.
Helen Yoest zegt dat ze haar veranda zou veranderen. "Het zou puur cosmetisch zijn. Het dak boven de veranda zou veranderen, net als de buk. Het is een faux Georgiaanse stijl met een plat portiekdak dat zich uitstrekt vanaf de tweede verdieping, met hoge, opzichtige kolommen vooraan. Ik zou het veranderen in een veranda dak dat de voorkant van het huis uitstrekt, tussen de eerste en tweede verdieping."
Andere eenvoudige updates zijn het repareren van stappen, het vervangen van kolommen of palen, het repareren, vervangen of schilderen van de verandavloer of het opknappen van de deur- en raamkozijnen, de deur zelf of andere architectonische details. Je kunt ook nieuwe meubels kopen of een buitenventilator toevoegen om het potentiële genot te maximaliseren.
