larigan - Patricia Hamilton / Getty Images
Daklekken vormen een groot aantal uitdagingen voor huiseigenaren. Ze komen nooit voor op een tijdstip dat handig is en ze kunnen leiden tot aanzienlijke schade aan het interieur van uw huis. Hun effecten kunnen blijven hangen lang nadat de reparatie is uitgevoerd in de vorm van schimmelgroei op de binnenoppervlakken van uw huis.
Soms kan het nog een grotere uitdaging zijn om de oorzaak van het daklek te bepalen. De oorzaak van het daklek aan de buitenkant van het huis komt zelden overeen met het lek aan de binnenkant van het huis. Dit leidt tot veel frustratie voor de huiseigenaar die het probeert te repareren.
Het vinden van de oorzaak van een daklek is geen exacte wetenschap. Het is een proces van eliminatie vanwege het feit dat een daklek verschillende bijdragende factoren kan hebben en niet altijd het directe gevolg is van een specifiek probleem in verband met uw dak.
Wat zijn de ideale omstandigheden voor een onderzoek naar daklekken?
- Het is het beste als u het lek kunt zien terwijl het zich voordoet. Om een lek terug te vinden naar de oorspronkelijke bron, helpt het om het actieve lek visueel te zien in plaats van afhankelijk van de restanten van het lek zoals vlekken op het plafond. Vlekken kunnen worden gebruikt om daklekken te lokaliseren, maar ze onthullen mogelijk niet het hele verhaal achter het daklek. Om het lek te zien optreden, moet het lek worden getraceerd tijdens een regen- of sneeuwgebeurtenis. Als dit niet mogelijk is, kan het nodig zijn om een watertest op het dakoppervlak uit te voeren door het verdachte gebied een tijdlang te verzadigen met een tuinslang totdat het lek aan de binnenkant van het huis optreedt.
Hoe de bron van een daklek te lokaliseren
- Begin met het lokaliseren van het lek aan de binnenkant van het huis. Bevestig dat de bron van het water aan de binnenkant van het huis een gevolg is van een daklek en niet door een probleem in verband met andere componenten van het huis. Andere bronnen van potentiële lekken in huis zijn loodgieterswerk, dakspuien, dakafvoeren, HVAC en condensatie. Zodra u hebt vastgesteld dat het lek wordt veroorzaakt door een dakprobleem, meet u de locatie van het lek in de woonruimte vanaf twee vaste punten. Deze vaste punten kunnen loodrechte buitenmuren, een open haardschoorsteen of andere componenten zijn die zich door het afgewerkte plafond naar de zolderruimte of het dakoppervlak uitstrekken. Ga naar uw zolder en lokaliseer de bron van het lek aan de onderkant van het dakterras met behulp van de metingen genomen vanuit de woonruimte van uw huis. Bekijk het actieve lek en noteer het oppervlak waar het lek uit druppelt. De locatie van het daadwerkelijke ingangspunt van het water in de zolderruimte kan iets afwijken van waar het lek aan de binnenkant van het huis wordt weergegeven, dus u moet uw zoekgebied mogelijk uitbreiden zodra u zich op zolder bevindt. waar het water de zolderruimte binnenkomt vanaf twee vaste punten. Zoek naar vaste punten zoals ventilatiepijpen voor badkamers, schoorstenen of ventilatieopeningen. Als deze dakdoorvoeringen niet beschikbaar zijn, baseer dan uw metingen op twee loodrechte buitenmuren. Krijg veilig toegang tot uw dak en pas de metingen uit de zolderruimte toe op het dakoppervlak. U moet uw metingen aanpassen om rekening te houden met de diepte van de dragende buitenmuren en overhangende kuilen als uw metingen waren gebaseerd op de locatie van de buitenmuren. Zoek de geschatte locatie waar het water uw zolder binnentreedt. Begin in concentrische cirkels naar buiten te werken vanaf de locatie waar u hebt vastgesteld dat het lek optreedt. Denk er bij het bekijken van het dak aan dat elke opening in het daksysteem een gelegenheid is voor water om uw huis binnen te komen. Als de dakbedekking openingen vertoont waar water de gebouwschil van uw huis kan binnendringen, leidt dit tot een daklek.
Lekbronnen anders dan uw dak
- Loodgieterswerk Lekken Airconditioning lekken Condensatie Ongediertebestrijding
Een effectieve daklekreparatie uitvoeren
Om een effectieve reparatie op het dak van uw huis te voltooien, is het noodzakelijk om de oorzaak van het lek te bepalen. Het is ook belangrijk om je goed voor te bereiden voordat je dakreparaties probeert uit te voeren, zodat je weet welke materialen je moet gebruiken en welke stappen je moet nemen. Door deze basisaanbevelingen te volgen, bent u beter uitgerust om de oorzaak van uw daklek te bepalen en een correcte en kosteneffectieve reparatie uit te voeren. Zonder goed lekonderzoek kunnen reparaties aan het daksysteem worden uitgevoerd die niet effectief zijn en geld en tijd verspillen en die kunnen leiden tot meer schade aan het interieur van het huis.
