Laat potentiële kopers niet in de steek met een onrein huis

Reinig elke kamer van uw huis grondig

Getty Images

Zeer weinig mensen hebben een perfecte woning. De meeste hebben huizen met een behoorlijk aandeel gebreken, en dit is normaal. Het goede nieuws is dat u de onvolkomenheden van uw huis kunt verbergen met enscenering. U kunt de beste functies van uw huis benadrukken en de niet-zo-goede functies bagatelliseren. De onroerendgoedmarkt van vandaag is zeer competitief en als u uw huis wilt laten opvallen, moet u veel meer doen dan andere verkopers. Gebruik deze stagingtrucs voor thuis om de gebreken van je huis te verbergen:

Reinig elke kamer grondig

Een schoon huis ziet er niet alleen geweldig uit, het voelt ook geweldig. Reiniging is een van de belangrijkste onderdelen van enscenering. Reinig de vloeren, muren, deuren, ramen en armaturen. Vervang versleten douchegordijnen, stoom het tapijt en stofvloeren. U kunt ook professionele schoonmakers inhuren om het werk te doen. Als uw huis er vlekkeloos uitziet, zullen kopers trots zijn op het onroerend goed dat ze erven. Netheid gaat ook een lange weg in de potentiële kopers die erop vertrouwen dat uw huis door de jaren heen goed is bewaard.

Creëer een verwelkomend huis met uitnodigende verlichtingsarmaturen

Getty Images

Vervang donkere of gebroken verlichtingsarmaturen

Donkere kamers zijn een afknapper voor kopers. Als uw kamers slecht verlicht zijn, overweeg dan nieuwe armaturen of lampen te vervangen door lampen met een hoger wattage. Koop echter niet alleen armaturen voor hun functie, maar koop ze voor de schoonheid die ze bieden. Krachtige lichten kunnen ruimtes opfleuren met beperkte natuurlijke verlichting. Als u donkere kamers heeft, installeer dan verschillende lichtbronnen in zowel een als een spiegel. De spiegels zullen visueel ruimte toevoegen en de kamer verlevendigen. Zorg er bij het plaatsen van spiegels voor dat ze mooie functies weerspiegelen.

Maak uw interieur fris en schoon

Aangename aroma's zijn gekoppeld aan onze gevoelens. Ze laten ons prachtige dingen of herinneringen onthouden. Daarom ruiken kinderwinkels naar snoep. Als kopers worden begroet door onaangename geuren zodra ze je huis binnenlopen, rennen ze naar de heuvels. In feite is het eerste wat kopers opmerken wanneer ze een huis binnenkomen de manier waarop het ruikt. Neem je prullenbak mee naar buiten en onderzoek je huis grondig om te zien of er iets stinkt.

Verfraai muren met verf en kleur

Schilderen met uitnodigende kleuren is een van de beste trucs voor thuis enscenering. Geen muur is onberispelijk. Sommigen hebben knallende nagels, terwijl anderen gipsplaten naden hebben die uitpuilen. Gelukkig kun je muurdefecten met verf bedekken. Kies verf met een lage glans omdat het geweldig is om muurimperfecties te verbergen. Een matte lak of vlakke verf wordt aanbevolen. Het enige nadeel is dat het vet en vuil aantrekt en niet gemakkelijk schoon te maken is. Vermijd hoogglansafwerkingen die licht aantrekken en wandgebreken zichtbaarder maken.

Camouflage lelijke ramen, plafond en vloeren

Getty Images

Verberg onaantrekkelijke vensters met vensterbehandelingen

Vreemd gevormde ramen kunnen een doorn in het oog zijn. Als je in een huis woont met gewone ramen, zeer hoge of zeer lage ramen, bedek ze dan met prachtige raambehandelingen. U kunt zeer hoge ramen bedekken met gordijnen die helemaal tot de vloer reiken. Laat de gordijnen dicht en potentiële kopers zullen nooit weten dat er onaantrekkelijke vensters achter hen zijn. U kunt ook gordijnpanelen boven kleine vensters installeren om ze groter te laten lijken.

Camouflage Zeer hoge plafonds

Hoge plafonds kunnen een huis voelen als een kathedraal en het kan onpersoonlijk aanvoelen. Verf het plafond in dezelfde kleur als de muren om het minder opvallend te maken. Probeer een donkerdere kleur dan de muren om het plafond op schaal te brengen. Dit zal helpen om de ruimte menselijker en aantrekkelijker te laten lijken.

Cover Versleten Tapijt Met Tapijten

Je moet ook eens kijken naar deze ensceneringsfouten om te voorkomen!