Compassionate Eye Foundation / Digital Vision / Getty Images
De gemiddelde verbouwingskosten voor de keuken zijn een vaag getal dat afhankelijk is van verschillende factoren.
Simpel gezegd kun je zeggen dat de gemiddelde kosten op pro-niveau $ 25.000 zijn en de gemiddelde doe-het-zelf (doe-het-zelf) kostenniveau $ 16.000 is.
Zodra je een kostprijs vastlegt, leg je deze iets opzij en - als een kostbare steen in het licht - verandert alles dramatisch.
Het is dus het beste om deze schatting vanuit een paar basishoeken te bekijken voordat u tot die definitieve kosten komt.
Combinatie van nationale gemiddelden
Gedurende de laatste twee decennia heeft Remodeling Magazine hun jaarlijkse Cost vs. Value Report (CVVR) gepubliceerd, waarin de gemiddelde verbouwingskosten voor keukens worden uitgesplitst, evenals voor andere delen van het huis. Deze gemiddelden worden verder uitgesplitst per gebied van de VS.
CVVR is de meest betrouwbare bron voor gemiddelde remodellering van gegevens omdat het de enige openbaar toegankelijke bron van die schaal is. Het is ook de bron waar iedereen op terugvalt zonder andere gegevens op te vragen of de cijfers in twijfel te trekken.
CVVR wordt het meest geraadpleegd voor wederverkoopwaarden en ontleent deze gegevens aan waargenomen waarde door professionals uit de branche, zoals makelaars, bouwers, remodelers, enzovoort opnieuw in te richten. Voor remodelleerkosten vertrouwt het op de gegevens van RemodelMax in combinatie met Clear Estimates constructieschattingssoftware.
Deze renovaties zijn dus complete keukenrenovaties op professioneel niveau, maar gebouwd met hoogwaardige materialen uit het middensegment. Nee, doe het zelf; geen snelkoppelingen; niet skimpen. Omdat doe-het-zelf zo'n belangrijk onderdeel is van het verbouwen van keukens in het middensegment, worden de gegevens hiervoor hier uitgesplitst:
Uw gemiddelde kosten zijn 5 gemiddelde kosten
Dus hier zijn de verschillende manieren om naar gemiddelde kosten te kijken, afgerond:
- $ 12.000: doe het zelf, kost $ 13.000: doe het zelf, kost bijna $ 1.000 voor redelijke opwaartse aanpassingen zoals materialen van betere kwaliteit. $ 16.000: Realistischer doe het zelf kosten (aantal bereikt door het gemiddelde te maken van de doe het zelf kosten en de professionele kosten om rekening te houden met incidentele noodzaak om een handelaar in te huren). $ 20.000: kosten op professioneel niveau, dieptepunt. $ 25.000: realistischere kosten op professioneel niveau, bereikt door ongeveer $ 5.000 toe te voegen aan materialen van betere kwaliteit en reële variabelen die de kosten kunnen beïnvloeden.
6 manieren om aan de onderkant van de schaal te blijven
- Sub uit. Vermijden van de complete keuken die bedrijven en zelfs een aannemer verbouwt. In plaats daarvan, de baan zelf onderverdelen aan de transacties. Trades zouden zijn: nieuwe vloeren, elektrisch, sanitair. Doe (een deel van) het zelf. DIY zou in dit geval zijn: sloop, schilderen, nieuwe vloeren (als vinyltegel, keramische tegels of laminaat). Hergebruik kasten. Keukenkasten behouden, indien mogelijk. Uw bestaande kasten verven, opknappen of schuren en kleuren, bespaar de rekening van vier of vijf cijfers voor nieuwe kasten. Houd voetafdruk. Verhuisdiensten (elektrisch, sanitair, ventilatieopeningen, afvoer, etc.) verhogen automatisch de prijs. Kun je leven met deze lay-out? Materialen van bouwkwaliteit. Vermijd luxe oppervlaktemateriaal zoals graniet, roestvrij staal of exotisch hardhout. Minder gedetailleerd werk. Details zoals kroonlijsten vormen een kamer. Maar ze fungeren ook als benzine bij uw verbouwingskosten. Beperk details om de kosten te beheersen.
voetnoten
- Hoger einde van geschatte kosten voor het opnieuw aanbrengen van kasten, $ 7.000 tot $ 10.000. Omdat doe-het-zelf-refacen in wezen niet mogelijk is, wordt refacen op professioneel niveau in beide categorieën vermeld. Gepolijste chromen trekhaken (40 stuks @ $ 1, 71 ea) en satijnen nikkeldeurdeurscharnieren (48 stuks @ $ 1, 70 ea.) Whirlpool enkele deur 24. In. Zwart @ $ 854 ea.Whirlpool 30 In. Gas 4-pits kookveld @ $ 300 ea. Valencia Spicewood Springs Laminaat Aanrecht @ $ 31, 50 per strekkende voet. Thermocast Manhattan Drop-In acryl 33 inch. 2-gats enkele kom gootsteen in wit @ $ 193 ea. met Delta Foundations 2-handvat standaard keukenkraan met zijsproeier in Chrome @ $ 70 ea. Een gallon Glidden interieurafwerking verf @ $ 20 ea. met set van drie schuine borstels op $ 8, 20 ea. Verborgen latex binnenverf (3 gallons bij $ 20 ea. = $ 60) plus 8-delige verfrollerset ($ 15 ea). TrafficMaster Allure veerkrachtige vinyl plankenvloer (200 sq. ft. x $ 2, 00 / sq. ft. = $ 400). Hoewel 200 m² niet zal worden gebruikt vanwege de voetafdruk van de kast, wordt er extra toegevoegd voor verspilling.
